好地网12月22日消息（研究员 黄卓贤）今天，珠海出让一宗商住地，位于斗门区西部中心城区A片区。最终，地块由珠海依云房地产有限公司（招商）以底价78500万元竞得，成交楼面价8090元/㎡，实际楼面价8311元/㎡。

此次拿地，为招商1个月内在斗门区西部中心城区A片区竞得的第二宗地。第一宗地为12月10日以59600万元竞得的斗门区平华大道南侧、星湖路西侧地块，溢价率1%，成交楼面价8211元/㎡，实际楼面价8311元/㎡。（报道回顾）

位置图（来源：好地大数据）

宗地信息：

地块位置：斗门区腾逸路北侧、星湖路西侧

宗地编号：20215/珠自然资储2020-34

宗地面积：48796.76㎡【A区域（二类住宅）：21834.06㎡，B区域（二类住宅+商业）22419.37㎡，C区域（道路）4543.33㎡）】

容积率：≤1.989（A区域≤约2.28且＞1.0，B区域≤约2.11且＞1.0）

建筑面积：≤97032.9㎡（A区域≤49724.06㎡，B区域≤47308.84㎡，其中10%≤商业建筑面积比例≤20%）

起价：78500万元，楼面起价：8090元/㎡

成交价：78500万元，成交楼面价：8090元/㎡，实际楼面价：8311元/㎡

溢价率：0%

竞得人：珠海依云房地产有限公司（招商）