好地网12月15日消息（研究员 孙航海）昨天晚间，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布一则土地预公告信息。

余杭区拟于近期推出2宗宅地和1宗商地，总出让面积114.5亩，总建筑面积12.5万方，分别位于崇贤新城、临平北和临平新城。

地块指标（以最终公告为准）

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、崇贤新城宅地

余杭区崇贤新城沾桥D-2地块，东至崇明路、南至崇杭街、西至沾驾桥路、北至相邻土地。规划为二类居住兼服务设施用地。

地块出让面积32.175亩，容积率2.0-2.2，建筑面积4.72万方。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西侧500米处，绿地香港以底价131262万元竞得崇贤新城A-2地块，楼面价9500元/㎡。该地块商业商务建筑面积占比达到29%，其中需配建1.7万方四星级酒店（自持10年），还需配建4904㎡公租房。

项目案名绿地众安·宸瀚里，已于12月7日首次领出预售证，高层精装售价2.3万元/㎡，与限价一致。

二、临平北宅地

余杭区凌寒街以南香岸路以西地块，东至香岸路、南至昌达路、西至莲花港路、北至凌寒街，规划为住宅用地。

地块出让面积74.154亩，容积率1.0-1.4，建筑面积6.92万方。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块所在的临平北最近一次出地是11月24日，复地集团竞得的223亩商住地，位于该地块东侧4公里处。新房限价2.2万元/㎡（含装修）。

三、临平新城商地

临平新城苏家农贸市场地块，东至宝幢路、南至苏家街、西至石灰浜河、北至相邻土地，规划为商业用地。

地块出让面积8.1855亩，容积率1.5-1.6，建筑面积0.87万方。

地块位置图（来源：好地大数据）