好地网12月15日消息（研究员 孙航海）今天，丽水莲都区中心城区1宗商住地出让。

经过88轮竞价，安吉众合投资管理有限公司（大家）以总价179800万元竞得丽水市紫金路与丽阳街交叉口东北侧地块，楼面价18269元/㎡创丽水市涉宅地价新高，溢价率48.60%。

据好地数据库，此前丽水市最高地价是今年4月9日，碧桂园竞得的和平路与长林路交叉口西北侧商住地，楼面价15414元/㎡。今天大家拿地，楼面价高出2855元/㎡，涨幅18.5%。

大家地块位于紫金路与丽阳街交叉口东北侧，出让面积44736㎡，容积率2-2.2，建筑面积98419.2㎡。其中，商业用房建筑面积1000-2000㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离丽水市政府仅900米，周边1公里范围内今年已经成交了3宗商住地，分别是：

2月21日，绿城以总价217000万竞得开发北路与城北路交叉口东南侧地块，楼面价12080元/㎡，溢价率35.62%；打造项目桂语兰庭，高层近期成交均价21337元/㎡。

4月9日，碧桂园以总价185400万竞得和平路与长林路交叉口西北侧商住地，楼面价15414元/㎡，溢价率58.46%；项目案名碧桂园云顶，高层近期成交均价23423元/㎡。

11月2日，浙江省交投地产集团有限公司以总价122800万竞得开发路与长虹路交叉口东北侧地块，楼面价10098元/㎡，溢价率36.44%。

地块现状（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）