预公告地块位置分布（与下表地块序号对应）
好地网12月2日消息（研究员 孙航海）杭州市区连续第三天出地块预公告，继主城区和萧山之后，临安登场。
今天，杭州市规划和自然资源局临安分局发布一则土地使用权出让信息预告。临安区拟于近期推出3宗宅地、3宗商地，总出让面积169.5亩，总建筑面积26.9万方。
其中，宅地分布于锦城板块中心城区单元，高虹镇和太阳镇。商地则位于中心城区单元，太湖源镇和湍口镇。
地块指标
1、中心城区单元01-ZX-03-52地块
地块东至临天路、南至钱王街、西至现状住宅、北至城中街，规划为零售商业兼容商务金融用地。
出让面积31.1亩，容积率2.6，建筑面积5.39万方。
地块位置图（来源：好地大数据）
2、中心城区单元01-ZX-02-21地块
地块东至规划道路、南至新民街、西至锦天路、北至观锦街，规划为城镇住宅用地。
出让面积70.6亩，容积率2.525，建筑面积11.88万方。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块周边最近成交地块是在7月10日：
敏捷以上限价格124389万元竞得中心城区单元01-ZX-02-17地块 ，楼面价11614元/㎡，溢价率29.05%，自持9%。实际地价12048元/㎡，新房毛坯限价22800元/㎡，装修3500元/㎡；
华发以上限价166150万元竞得中心城区单元01-ZX-02-47、01-ZX-02-48地块，楼面价11669元/㎡，溢价率29.65%，自持5%。实际地价12030元/㎡，新房毛坯限价22800元/㎡，装修3500元/㎡。
地块周边在售项目较多，南侧长麓府7月17日开盘，高层毛坯备案均价18550元/㎡；东北侧印象苕溪5月19日领出预售证，小高层毛坯备案均价19228元/㎡。
3、高虹镇城南区块GH-01-02-05地块
地块东至高虹大街、南至变电所、西至空地、北至学溪南路，规划为城镇住宅用地。
出让面积39.6亩，容积率2.3，建筑面积6.07万方。
地块位置图（来源：好地大数据）
4、太湖源镇G-03地块
地块东至供电所营业厅、南至空地、西至规划道路、北至规划道路，规划为商业兼容商务用地。
出让面积10.6亩，容积率1.7，建筑面积1.2万方。
地块位置图（来源：好地大数据）
5、太阳镇太源村地块
地块东至越城凤凰府邸、南至太阳镇凤凰广场、西至现状农田、北至富源溪，规划为城镇住宅用地。
出让面积14.1亩，容积率2.1，建筑面积1.97万方。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块东南侧，杭州越城房地产开发有限公司于2018年1月5日以底价1600万元竞得临政储出[2017]49号太阳镇太阳村地块，楼面价1000元/㎡。
6、湍口镇迎丰村地块
地块东至现状农田，南至万迎线，西至现状农田，北至昌文线，规划为旅馆用地。
出让面积3.47亩，容积率1.5，建筑面积0.35万方。
地块位置图（来源：好地大数据）
附公告原文：
杭州市临安区国有建设用地使用权出让信息预告
根据国家有关法律、法规的规定，杭州市规划和自然资源局临安分局拟于近期推出下列地块，现将有关事项预告如下：
如有意向参与上述地块竞买的，可于即日起到杭州市规划和自然资源局临安分局土地储备中心（杭州市临安区锦北街道科技大道4398号临安区行政服务中心3号楼815室）进行咨询，缴纳预约申请保证金，办理预约申请手续，正式出让时间及方式另行发布。
咨询电话：0571-63922825、63922831。
杭州市规划和自然资源局临安分局
2020年12月2日