好地网11月28日消息（研究员 周驰）据好地数据库，本周，长三角（上海，浙江，江苏）共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）176宗，成交总价625.6亿元。

环比上周，长三角本周地块成交量、总价均有所上升，详见下表：

其中，上海本周无经营性用地出让。

好地研究院点评：

1、扬州出让地块成交金额最高、建筑面积最大

按成交总价

扬州市共计成交地块60宗，总出让金190.6亿元；

其次是南通市，16宗地块总出让金140.7亿元；

泰州市排第三，4宗地块总出让金49.1亿元。

各个城市出让地块情况（按成交总价排序）

按成交总建筑面积

扬州市共计成交地块60宗，总建筑面积425.6万方；

其次是南通市，16宗地块总建筑面积144.8万方；

嘉兴市排第三，21宗地块总建筑面积84.1万方。

各个城市出让地块情况（按总建筑面积排序）

2、南通苏锡通产业园连续五天共出让5宗宅地，总金额38.42亿元

11月23日-27日，南通苏锡通产业园5宗宅地出让，总出让面积395.96亩，总建筑面积43.29万方，总成交价38.42亿元。

分别由阳光城、大华、阳光城&卓越联合体、苏通滨江房产、中南&瑞城联合体竞得，楼面价分别为9583元/㎡、9116元/㎡、8847元/㎡、7193元/㎡和8845元/㎡.

地块位置图（来源：好地大数据）

3、溢价率47.92%，上海皝旭27.4亿竞得金华山嘴头未来社区地块，楼面价6726元/㎡

11月24日，杭州诺泓企业管理有限公司（上海皝旭）以总价274455.76万元竞得金华山嘴头未来社区地块，建筑面积408079.08㎡，楼面价6726元/㎡，溢价率47.92%。

该地块曾于10月23日限时竞价，最高报价达到了楼面价6543元/㎡（溢价率43.92%），后因系统原因中止，并于24日在之前的报价上继续竞价。

地块位置图（来源：好地大数据）

附一、住宅、商住地成交情况表

附二、下周出让涉宅地一览