好地网10月16日消息（见习研究员 黄卓贤）继昨天推出3宗商住地后（报道回顾），惠州市博罗县再推6宗商住地，分布于长宁镇（2宗）、园洲镇（1宗）、福田镇（1宗）和罗阳街道（2宗）。6宗地总出让面积10.26万方，总建筑面积26.22万方，总起价66200万元，预计于11月19日出让。
6宗地分布（来源：好地大数据）
地块基本信息：
2020（储备）39号地块
宗地位置：博罗县长宁镇东平村山子尾经济合作社石陂角（土名）地段
宗地面积：29345㎡
容积率：≤2.5
建筑面积：≤73362.5㎡(商业建筑面积≤7336㎡，社区公共服务用房建筑面积≥400㎡）
挂牌起始价：17680万元，楼面起价：2409.95元/㎡
竞价方式：价高者得
竞价阶梯：300万元
保证金：3600万元
保证金缴纳截止时间：2020年11月19日09时
限时竞价开始时间：2020年11月19日10时
地块位置图（来源：好地大数据）
参考地价：今年4月1日，位于本次出让地块北侧约900米处，惠福投资以底价6790万元竞得东平村九岭经济合作社长宁大道北面地段2019（储备）号地块，成交楼面价2393元/㎡（报道回顾）。
参考房价：地块周边有罗浮嘉园、罗浮印象、合生御山花园、保利云山堂悦等多个项目在售，售价8000-8700元/㎡之间，除保利云山堂悦为带装修交楼外，其余均为毛坯交楼。
地块要求：竞得人开发投资总额不少于39000万元（不含地价溢价部分）。
附公告连接：
https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=326
2020（储备）40号地块
宗地位置：博罗县长宁镇东平村九岭经济合作社、埔筏村各前头经济合作社罗浮大道边东面地段
宗地面积：46929.5㎡
容积率：≤2.5
建筑面积：≤117323.8㎡（商业建筑面积≤11732㎡，社区公共服务用房建筑面积≥650㎡）
挂牌起始价：31000万元，楼面起价：2642.26元/㎡
竞价方式：价高者得
竞价阶梯：500万元
保证金：6200万元
保证金缴纳截止时间：2020年11月19日09时
限时竞价开始时间：2020年11月19日10时
地块位置图（来源：好地大数据）
参考地块与房价：今年4月1日，位于本次出让地块西侧约300米处，惠福投资以底价6790万元竞得东平村九岭经济合作社长宁大道北面地段2019（储备）号地块，成交楼面价2393元/㎡（报道回顾）。此外，紧邻地块的保利云山堂悦地块由保利于2018年1月竞得，成交楼面价为2212元/㎡，目前在售带装修均价8700元/㎡。另外，地块周边还有罗浮嘉园、罗浮印象、合生御山花园、惠福嘉园等多个项目在售，售价8000-8700元/㎡之间，均为毛坯交楼。
地块要求：竞得人开发投资总额不少于66000万元（不含地价溢价部分）。
附公告连接：
https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=328
2020(储备）56号地块
宗地位置：博罗县罗阳街道横江尾村新村经济合作社老屋门前（土名）地段
宗地面积：4064㎡
容积率：≤2
建筑面积：≤8128㎡（商业建筑面积≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥60㎡）
挂牌起始价：1720万元，楼面起价：2116.14元/㎡
竞价方式：价高者得
竞价阶梯：30万元
保证金：350万元
保证金缴纳截止时间：2020年11月19日09时
限时竞价开始时间：2020年11月19日10时
地块位置图（来源：好地大数据）
地块要求：竞得人开发投资总额不少于4200万元（不含地价溢价部分）。
附公告连接：
https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=334
2020(储备）57号地块
宗地位置：博罗县罗阳街道新角村下围村民小组地段
宗地面积：12427㎡
容积率：≤3
建筑面积：≤37281㎡（商业建筑面积≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥220㎡）
挂牌起始价：8950万元，楼面起价：2400.69元/㎡
竞价方式：价高者得
竞价阶梯：150万元
保证金：1800万元
保证金缴纳截止时间：2020年11月19日09时
限时竞价开始时间：2020年11月19日10时
地块位置图（来源：好地大数据）
地块要求：竞得人开发投资总额不少于20000万元（不含地价溢价部分）。
附公告连接：
https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=335
2020(储备）62号地块
宗地位置：博罗县园洲镇上南村委会瓦厂路（土名）地段
宗地面积：6777㎡
容积率：≤2.5
建筑面积：≤16942.5㎡（商业建筑面积≤10%）
挂牌起始价：5000万元，楼面起价：2951.16元/㎡
竞价方式：价高者得
竞价阶梯：100万元
保证金：1000万元
保证金缴纳截止时间：2020年11月19日09时
限时竞价开始时间：2020年11月19日10时
地块位置图（来源：好地大数据）
地块要求：竞得人开发投资总额不少于10000万元（不含地价溢价部分）。
附公告连接：
https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=329
2020(储备）28号地块
宗地位置：博罗县福田镇徐田村下坝经济合作社地段
宗地面积：3055㎡
容积率：≤3
建筑面积：≤9165㎡（商业服务业设施建筑面积≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥60㎡）
挂牌起始价：1850万元，楼面起价：2018.55元/㎡
竞价方式：价高者得
竞价阶梯：30万元
保证金：370万元
保证金缴纳截止时间：2020年11月19日09时
限时竞价开始时间：2020年11月19日10时
地块位置图（来源：好地大数据）
地块要求：竞得人开发投资总额不少于4600万元（不含地价溢价部分）。
附公告连接：
https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=332