核心提要：

1、比肩上海国家会展中心的体量，杭州的又一个城市封面

2、钱江世纪城之后，钱塘江南岸又一座新城的发端

3、“双铁”+ 机场，未来板块格局将全面打开

好地网10月7日消息（研究员 颜景椿）9月27日，杭州市萧山区空港新城板块挂牌一宗商地，信息量很大。

杭州大会展中心一期项目地块——占地530亩，容积率1.2，总建面42.4万方。这是杭州将建设的“会展新城”区域内首个标杆性项目，也是核心项目。

杭州会展新城以萧山区南阳部分区域为开发建设范围，总用地面积约25平方公里。其中，启动区范围总用地面积约4.18平方公里。

未来新城将依托会展产业带动生产生活和区域经济，赋能杭州未来城市新发展，是一座“以展兴城、以展兴业、以展惠民”的新城。

9月1日上午，杭州市会展新城开发建设有限公司正式挂牌成立，紧跟着，杭州大会展中心项目地块挂牌，10月下旬就将出让，年内就将开工，项目落地速度很快。

地块指标

一、比肩上海国家会展中心的体量，杭州的又一个城市封面

杭州大会展中心分1期和2期建设，总用地面积约1100亩，总体量达到150万方，这个体量，可比肩上海的国家会展中心。

上海国家会展中心总体量147万方，以突出的“四叶草”形象成为了上海市的标志性建筑之一。

国家会展中心（上海）效果图

而纵观杭州，大体量的会展中心比较稀缺，对会展新城和大会展中心项目的规划，彰显的是杭州补齐短板，走向“国际大都市”的目标。

大会展中心定位很高，对标国内外一流大型会展场馆。项目方案中，净展厅需要达到30万方，还包括会议中心、商业、办公等功能，是杭州与世界沟通交流的重要窗口，以大会展中心项目为起点，也吹响了空港新一轮大建设、大开发、大发展的号角。

未来，大会展中心也有望跟上海的“四叶草”一样成为杭州的城市封面。

二、钱江世纪城之后，钱塘江南岸又一座新城的发端

拥江发展是杭城的时代课题。江北岸是钱江新城，江南岸拥江发展的“新秀”，就是钱江世纪城。

站在“奥体”的肩膀上，钱江世纪城一骑绝尘，成为杭州的城市新中心，与钱江新城隔江相望，打造了目前杭州标志性城市封面。

而杭州大会展中心项目于会展新城的意义，可以用奥体于钱江世纪城的意义来考量。

作为会展新城的首个标杆性项目，杭州大会展中心决定了会展新城整个板块的发展。从大会展中心的落地速度看，江南岸的这座新城崛起不会太晚。

会展新城区位

三、“双铁”+ 机场，未来板块格局将全面打开

会展新城位于杭州东部，周边环绕的几个板块：钱塘新区、空港新城、萧山科技城以及江北面的下沙，都是发展势头正旺的几个板块。

一个新板块，能否快速发展起来，交通因素一定是重中之重。对会展新城而言，最近的，也是最直接的利好，是年底将要建成的地铁1号线3期。

地铁1号线3期工程从江北岸的下沙西延，穿过会展新城板块，止于萧山国际机场，设站5座。

其中的两个站点，杭州大会展中心站和港城大道站，就设在大会展中心项目旁边。

杭州大会展中心一期项目位置

作为会展新城，其“野心”当然不止于杭州城内，甚至可以说，它的目标本来就更倾向对外开放。

从1号线港城大道站出发，3站就可到达萧山国际机场。

被列入2020年浙江省重点交通项目的新建铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程，铁路自桐乡站引出，经过海宁、钱塘新区、萧山至绍兴柯桥，在萧山国际机场设了杭州首座地下火车站，萧山机场将实现真正的空铁联运格局。

对于会展新城来说，它同时拥有了地铁、高铁和机场，板块的内外格局全面打开。

江南岸这座新城的崛起，指日可待！