好地网10月10日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴越城区底价出让2宗商住地，分别位于老城区和皋埠街道。

其中，华润&盈投以底价20亿竞得市区八七一地块，楼面价8762元/㎡；上海余坤竞3.25亿竞得皋埠镇三泾3号地块，楼面价1548元/㎡。

2宗地块总出让面积422.7亩，总建筑面积43.8万方，总成交价23.25亿元。

地块成交情况

地块位置分布（来源：好地大数据）

1、越城区八七一地块

仅1轮报价，上海泓喆房地产开发有限公司&深圳市盈致未来文创管理有限公司（华润&盈投）以底价200000万元竞得越城区八七一地块，楼面价8762元/㎡。

地块东至现状河流，南至现状河流，西至现状河流、规划3号支路，北至现状公园，规划为商住地，由规划道路及自然河流华分为A、B、C、D、E五个区块。

地块出让面积196828㎡，容积率1.11-1.16，建筑面积228263㎡。

其中A、B区块中61183平方米整体产权商业部分总价为13000万元，其余部分总价为187000万元。

子区块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西北方向，3月27日，众安以总价113300万元竞得越城区YC-04F-05地块，楼面价21569元/㎡，溢价率46.19%。

地块规划附图

2、越城区三泾3号地块

仅1轮报价，上海余坤企业管理集团有限公司以底价32500万元竞得越城区三泾3号地块，楼面价1548元/㎡。

地块东至三湖泾、中亚东郡小区，南至银苑路、地限线，西至鲁家泾、三湖路，北至银兴路，规划为商住地，由道路、自然河流划分为A、B、C、D四个区块。

地块出让面积85002㎡，容积率2.4-2.5，建筑面积209889㎡。

子区块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西南方向1公里处，去年7月24日，绍兴芯空间科技新城发展有限公司以底价44000万元竞得越城区皋埠镇漫池1号地块，楼面价2380元/㎡。

地块规划附图