好地网8月31日消息（研究员 徐路加）本月，嘉兴市区成交了3宗地块，总建筑面积20.1万方，环比下降25.9%，同比下降61.2%；总成交金额7.9亿，环比下降56.4%，同比下降72%；平均楼面价3944元/㎡，环比下降41.1%，同比下降27.8%。

今年前8个月，市区共计成交地块22宗，建筑面积111.9万方，同比下降22.2%%；土地出让金76.6亿，同比下降15.3%；平均楼面价6847元/㎡，同比上涨8.9%；平均溢价率36.88%。

其中，成交住宅（含商住地）8宗，总建筑面积76.9万方，同比减少36.7%，出让金69.1亿元，同比减少19.7%；成交楼面均价8987元/㎡，同比上涨26.9%；溢价率37.05%，较去年同期上升11.44个百分点。

今年前八月，市区拿涉宅地金额房企排名为荣安、蓝光、阳光城、佳源、奥山、鸿翔、省交投、祥生。

仅统计城阿囧宅地（含商住），以每宗地块平均拿地额来衡量，随着楼面价上升，房企进入嘉兴市区门槛逐步提升。

今年涉宅地平均地价为8.6亿元/宗，同比上涨19.4%。

分区域来看，南湖区、秀洲区、经济开发区涉宅地平均楼面价、平均总价均呈现上升趋势。

近三年前8月嘉兴市区主要区域成交涉宅地走势