好地网8月24日消息（研究员 孙航海）日前，富阳区富春街道1宗宅地挂牌公告，预计9月21日出让。地块新房限价2.5万元/㎡（含装修3000元），高于大家云上金铭府最新预售证价格以及阳光城地块商品住房限价2.2万元/㎡（含装修）。

地块位于富春街道湖塍村，西至金苑路、北至民康路、东至金浦路、南至公望街。出让面积30065㎡，容积率1-2.3，建筑面积69149.5㎡。

地块起价84640元/㎡，起始楼面价12240元/㎡，上限价格109640元/㎡，上限楼面价15856元/㎡。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离杭富城际铁路公望街站仅不到500米，周边有富阳宝龙城市广场、富阳银泰百货、富春第八中心以及富阳第一医院的各种基础配套。

周边地价：地块西侧，6月1日，阳光城以总价195540万元竞得富春76号地块，楼面价9489元/㎡，溢价率12.03%。计算地块内配建公租房、幼儿园以及菜市场等配套后，实际地价为12932元/㎡。

不过，阳光城地块未来限价为2.2万元/㎡（含装修3000元），低于此次地块新房限价2.5万元/㎡（含装修3000元）。

周边房价：大家云上金铭府7月16日领出高层精装预售证均价约2.2万元/㎡。