【8月14日 下午16:00】

本次看地活动到此圆满结束。

【8月14日 下午15:45】

负责地块讲解的是诸暨市经济技术开发区国土分局局长 何栋。

城西开发区6宗地，是诸暨市未来社区试点地块，目前正在申报浙江省未来社区第三批试点项目。

周边诸暨高铁站是较大的交通利好，医院，学校，宝龙城市广场等配套成熟；目前地块内部正在进行拆迁，具体出让方案未定，6宗地将合宗出让，预计今年10月后出让。

【8月14日 下午15:40】

考察团抵达本次活动最后考察地块。5-10号地块现状如下：

【8月14日 下午15:15】

现在出发前往城西区域考察最后6宗相邻地块。

地块群位于宝龙城市广场北侧、千禧路西侧、迎宾路嫩侧，包含3宗宅地，2宗商住地和1宗幼儿园性质用地，总出让面积190891.2㎡。

【8月14日 下午14:40】

2宗地位于城南商贸城核心区块，周边商业网点布局较为成熟；地块南部，规划将一个医院和诸暨最大的初中。

城南片区注重生态建设，东侧开化江将建规格较高的游步道，景观资源良好。

根据规划，需代建12班的幼儿园。

地块内部现状情况。

【8月14日 下午14:40】

考察团继续出让前往3号、4号地块所在位置。

3号地块和4号地块相邻，位于城南区域，欢乐世界南侧、环城东路西侧。

3号住宅地块出让面积51707㎡，容积率1.5-2.0；4号商住地块出让面积36519.7㎡，容积率1.5-2.0。

【8月14日 下午14:30】

考察团来到2号地块附近，该地块属于城东新城规划区域内。自诸暨2010年提出城东新城规划，10年来已经开发的差不多了，这块地是最后一块地了。

地块平整，四面环路，交通便捷；周边初中小学环伺，教育资源优质，教育配套完善。

【8月14日 下午14:20】

接下来要前往的2号地块位于暨阳街道应山村，环城东路以东，规划为商住用地，出让面积55007.2㎡，容积率1-1.8。

【8月14日 下午14:10】

诸暨自然资源和规划局总规划师 梁新向实地考察人员讲解地块属性和优劣势。

地块位于诸暨中心城区，目前中心城区推地较少，地块具有稀缺性。

目前周边道路都在修整，旁边就是西施故里，地块风格可以跟西施故里相协调；南侧厂房将来都都会拆迁。周边中茂府在售，销售状况很好。

【8月14日 下午14:05】

1号地块：东三路与金鸡山路交叉口西北侧地块已于日前正式挂牌，将于9月2日出让。

地块出让面积58379㎡，容积率1.5-1.7，建筑面积99244.3㎡，限高27-40米。采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，起价78643万元，起始楼面价7924元/㎡，地块设上限价106143万元，上限楼面价10695元/㎡，达上限竞报配建人才（公租）住房面积。最高竞报面积为98325㎡。

【8月14日 下午14:00】

考察团顺利抵达住地，下车前往1号地块踏勘。

【8月14日 下午12:15】

大巴车已就位，参与考察人员陆续到达，准备出发前往踏勘地。

【地块介绍】

本次好地考察团将实地踏勘诸暨重点潜力板块10宗好地，总面积约589亩，分别位于诸暨热电厂区域、诸暨城东、城西、城南区域。

考察地块指标清单

地块位置及线路图