好地网6月20日消息（研究员 张帆）今天，江门市蓬江区挂牌2宗相邻商住地，位于滨江新区华盛路南侧、石头三路北侧地段（A地块、B地块），预计7月24日出让。

JCR2020-99（蓬江13）

宗地坐落：华盛路南侧、石头路东西两侧、石头三路北侧地段（A地块）

宗地面积：49457.6㎡

容积率：≤2.75

建筑面积 ：≤136070㎡（商业计容面积≤27214㎡）

挂牌起始价：71558万元，楼面起价：5259元/㎡

JCR2020-100（蓬江14）

宗地坐落：华盛路南侧、石头三路北侧、石头路以东地段（B地块）

宗地面积：39476.56㎡

容积率：≤2.75

建筑面积 ：≤108565㎡（商业计容面积≤21713㎡）

挂牌起始价：54828万元，楼面起价：5050元/㎡

地块指标信息表

四至图（数据来源：好地大数据）

区位图（数据来源：好地大数据）

土地市场：

2020年5月15日，距离地块1.3公里处的相邻2宗商住地，位于华安路和体育路交汇处东南侧地段，由骏景湾以121080万元包揽，总建面19.5万方，平均成交楼面价为6219元/㎡。

其他注意事项：

1.竞买规则：本次竞买设有最高限价，最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积（纳入计容住宅建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给蓬江区人民政府。配建住宅的建设标准及移交等要求详见本次出让须知。

2.以上两宗地为相邻地块，若以上两宗地为同一竞得人竞得，可申请将两宗地合并为一宗地

附公告连接：

JCR2020-99（蓬江13）：http://zyjy.jiangmen.cn/szqtdgpgg/57488.htm

JCR2020-100（蓬江14）：http://zyjy.jiangmen.cn/szqtdgpgg/57489.htm