【4.30挂牌】惠州惠城区推出2宗共344亩商住地，起价近40亿

好地网4月30日消息（研究员钟绮雯）今天，惠州市公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让2宗地的国有土地使用权。

两宗地相同指标

土地用途：商住

竞价方式：价高者得

增价幅度：1000万元

保证金缴纳截止时间：6月3日9时

网上限时竞价开始时间：6月3日10时

地块指标信息表

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

GP2020-12

宗地坐落：惠城区鹿江沥南岸LJL38-11-01

宗地面积：118879.54㎡

容积率：≤3.0

建筑面积：≤351540㎡(其中：商业建筑面积≤5%，配套设施建筑面积>8037㎡）

挂牌起始价：203900万元，楼面起价：5800元/㎡

竞买保证金：40780万元

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1、配套设施具体要求：

2、开发投资总额不少于326940万元（含地价,不含地价溢价部分）。

3、负责LJL-38-11-01地块内的密路网（包括雨水管和污水管）建设，建成后无偿交给市政工程行政主管部门管理，并开放给公众使用。

4、LJL-38-11-01地块内的配套幼儿园用地，在办理用地供地手续时，应将整个地块办理出让手续，在出让合同中明确由地块使用权人按照规划要求和惠城区教育局提出的建设标准完成配套幼儿园建设并无偿移交，不动产登记部门在办理分割登记时，将幼儿园办至惠城区教育局名下。

5、LJL-38-11-01地块中部建筑红线外的用地，属于非建设用地，应遵循保持原有土地利用规划用途的原则，用于绿化美化环境，并作为公共开敞空间。

附公告连接：

GP2020-13

宗地坐落：惠城区马安中心区JD 17-01-01

宗地面积：90881.96㎡

容积率：≤3.1

建筑面积：≤343700㎡(其中：商业面积≤10%，配套设施面积≥3000㎡)

挂牌起始价：192500万元，楼面起价：5601元/㎡

竞买保证金：38500万元

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1、配套设施具体要求：

2、开发投资总额不少于312800万元（含地价，不含地价溢价部分）。

3、负责JD17-01地块内的密路网（包括雨水管和污水管）建设，建成后无偿交给市政府相关部门，并开放给公众使用。

4、按照《规划设计条件告知书》的规划要求和教育部门提出的建设标准承担JD17-01-02地块幼儿园的建设，建成后无偿交给教育部门使用。

附公告连接：