好地网2月8日消息（研究员 孙航海）春节后首周（2.3-2.7），浙江省成功出让地块71宗，总出让面积1847亩，总建筑面积274万方，总成交金额106.4亿元。

其中，成交宅地（含商住地）35宗，总出让面积1372亩，总建筑面积190.6万方，总成交金额96.55亿元。

杭州3总宅地总成交金额27.4亿元最高，湖州市出让地块建筑面积45.4万方最多。舟山市无涉宅地成交。

杭州（3宗）

本周，杭州成交3宗宅地，分布于钱塘新区大江东和富阳区银湖板块，共有近20家房企参拍。最终，战略性入杭的外来房企和和急需补仓的缺粮房企更胜一筹。

其中，上海大华集团和廣大國際首入杭州，分别竞得大江东新湾街道宅地（总价13.5亿元 ，溢价率17.41%）和临江街道宅地（总价3.9亿元+自持13%）；

众安入驻富阳区，以总价9.98亿竞得银湖48号地块，溢价11.14%。

地块成交情况

地块位置分布

湖州（12宗）

湖州成交涉宅地共计12宗，总出让面积389亩，总建筑面积45.4万方，总成交金额18.8亿元。分布于德清县、吴兴区、长兴县。

地块成交情况

地块位置分布

嘉兴（1宗）

华润首入嘉兴桐乡，以10.16亿元竞得中心城区桐土储[2019]55号地块，楼面价6316元/㎡，溢价率1.09%。

此次是华润首次进入桐乡，据了解，2019年7月18日，华润置地（上海）有限公司与桐乡市城区开发管理委员会在桐乡市签署投资意向书，表示要共筑杨家门国际商务区的开发建设。

地块成交情况

地块位置分布

金华（4宗）

金华成交涉宅地共计4宗，总出让面积76亩，总建筑面积10.3万方，总成交金额4.18亿元。分布于东阳市、磐安县。

地块成交情况

地块位置分布

丽水（1宗）

丽水青田县成交1宗商住地。杭州宏逸投资集团有限公司（杭州商贸旅游集团）以底价2.1亿元竞得油竹控规0102-08地块，楼面价1759元/㎡。

地块位于油竹街道油下村，用地性质为商住用地。出让面积33199㎡，容积率3.6，建筑面积120180㎡（其中住宅建筑面积≤60090㎡）。

地块成交情况

地块位置分布

宁波（3宗）

宁波成交3宗商住地，2宗位于余姚市、1宗位于慈溪市，总出让面积90亩，总建筑面积12.1万方，总成交金额3.2亿元。

地块成交情况

地块位置分布

衢州（1宗）

衢州衢江区成交1宗商住地，浙江步阳置业有限公司（步阳集团）以总价34332万元竞得东港功能区G-58-2#地块，楼面价2951元/㎡，溢价率22.04%。

地块位于衢州市东港五路以南、霞飞南路以东、杏林路以西，用地性质为二类居住用地兼容商业，出让面积61236㎡，容积率1.9，建筑面积116348㎡（其中住宅≤112148㎡、商业≤4200㎡）。

地块成交情况

地块位置分布

绍兴（7宗）

绍兴新昌县成交7宗涉宅地，总出让面积215亩，总建筑面积25.1万方，总成交金额12.87亿元。

地块成交情况

地块位置分布

台州（1宗）

台州天台县成交1宗商住地。万郡房地产有限公司以底价4930万元竞得白鹤镇TBH04-1101-2地块，楼面价1173元/㎡。

地块出让面积21033㎡，容积率1-2，建筑面积42066㎡。其中商业用房面积≤3500㎡，宜集中安排，块状布局。

地块成交情况

地块位置分布

温州（12宗）

温州瑞安市出让2宗商住地。

其中，温州华萍置业有限责任公司以总价32310.53 万元竞得瑞安市莘塍中单元10-21、10-22地块，楼面价12053元/㎡，溢价率29.71%，竞政策性住房建筑面积400平方米。

平阳县鸿大置业有限公司（华鸿嘉信）以上限价格106281.11万元竞得瑞安市东山西单元经济开发区起步区07-04地块，楼面价13045元/㎡，溢价率29.80%，配建政策性住房建筑面积3000㎡。

地块成交情况

地块位置分布