核心提要：

一、大湾区出让金将近170亿元，同比增长3%

二、出让金排行榜前三：广州、肇庆、中山

三、谁在拿地：中信泰富居拿地金额首位，华侨城拿地建面居榜首

文/好地研究院 钟绮雯

一、大湾区出让金将近170亿元，同比增长3%

2020年1月，大湾区9市成交地块（涉宅、商业）共18宗，总出让面积103万㎡，总建筑面积250.3万㎡，吸金169.2亿元，平均楼面价6759元/㎡，平均溢价率20%。相比去年同期（出让金164.8亿），出让金同比增长3%。

其中，成交涉宅地共15宗，总出让面积101.1万㎡，总建筑面积238.9万㎡，吸金156.5亿元，同比去年同期（出让金123.7亿）增长26%，楼面均价6551元/㎡，平均溢价率22%。

大湾区9市成交地块分布图（数据来源：好地大数据）

二、出让金排行榜前三：广州、肇庆、中山

2020年1月，除深圳、东莞和珠海外，大湾区各市均有地块成交。

其中广州以111.7亿领跑湾区，与去年同期相比涨幅超400%，肇庆、中山分别以18.3亿元、16.8亿元位居第二、第三。

涉宅地方面，广州、肇庆、中山出让金仍占据前三甲，其中广州出让金99.5亿元，将近百亿，远超其他城市，而肇庆、中山分别以18.3亿元、16.8亿元位居第二、第三。

而单看涉宅地成交建面，肇庆可谓一枝独秀，以98.5万㎡的体量远超第二名惠州（47万㎡）和第三名中山（41.4万㎡）。

三、谁在拿地：中信泰富居拿地金额首位，华侨城拿地建面居榜首

据好地研究院统计，拿地金额方面，中信泰富联合体以82亿夺得广船首宗宅地，位居拿地金额榜首，其次是华侨城和中建四局，分别以22.1亿元和19亿元位居第二、三名。

2020年1月大湾区房企拿地金额排行榜

拿地建面方面，华侨城竞得地块共2宗，均是商住地，分别位于中山市和肇庆市，拿地建面共63.9万㎡，占据大湾区拿地金额榜首，其次是雅居乐，竞得肇庆商住地2宗，拿地建面46.1万㎡，第三是龙湖，在惠州仲恺竞得1宗商住地，建面达27.9万㎡。

2020年1月大湾区房企拿地建面排行榜

附成交地块清单：