好地网2月1日消息（研究员 孙航海）据好地数据库，2月，宁波市预计出让地块18宗，总出让面积587亩，总建筑面积74.3万方，总起价38.8亿元。
其中，出让宅地（含商住）10宗，总面积502亩，总建筑面积62.6万方，总起价35亿元。
涉宅用地位置分布
2月3日（余姚市1宗商住地）
余姚市预计出让1宗商住地，位于河姆渡镇小泾浦西侧，东至小泾浦，南至现状田地，西至现状村道，北至现状山地，用地性质为商住用地。出让面积4097㎡，容积率1.1，建筑面积4507㎡，起价695万元，起始楼面价1542元/㎡。
地块指标
地块位置分布
2月4日（北仑区1宗加油加气站）
北仑区预计出让1宗加油加气站。地块出让面积3348㎡，容积率0.5，建筑面积1674㎡，起价3090.2万元。
地块指标
2月6日（慈溪市1宗商住地）
慈溪市预计出让1宗商住，慈崇寿I201902#地块位于崇寿镇，东至慈溪市滨海棉花有限公司、南至规划袁家路、西至浒崇公路、北至规划七塘江绿化带。
地块出让面积18158㎡，容积率1.8，建筑面积32684㎡（商业占比大于15%），起价5381万元，起始楼面价1646元/㎡。
地块指标
地块位置分布
2月6日（象山县2宗加油加气站）
象山县预计出让1宗加油加气站用地，大目湾新城ZX26-01-39地块，出让面积5002㎡，容积率0.6，建筑面积3001.2㎡，起价2626万元。
地块指标
2月7日（余姚市1宗商住地）
余姚市预计出让1宗商住地，余姚市城市副中心低塘地块，东至规划居住地，南至新堰路，西至联通路，北至洋家路，用地性质为商住用地。出让面积38013㎡，容积率2.2，建筑面积83629㎡，起价14141万元，起始楼面价1691元/㎡。
地块指标
地块位置分布
2月11日（海曙区1宗商地）
海曙区预计出让1宗商地，海曙区YZ10-05-a3（综合供能站）地块，出让面积2690㎡，容积率0.3，建筑面积807㎡，起价4304万元。
地块指标
2月14日（北仑区1宗宅地）
北仑区预计出让1宗宅地。北仑区BL(ST)11-04地块，位于北仑大碶太河路西，北至现状果园，东至太河路，南至现状道路，西至九峰壹号小区，出让面积28800㎡，容积率1.1，建筑面积31680㎡，起价28829万元，起始楼面价9100元/㎡。
该地块若实施毛坯销售的，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯最高销售均价不高于25800元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯最高销售均价不高于26460元/平方米，低层住宅产品类型（1-3层）毛坯最高销售均价不高于33260元/平方米，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块如实施全装修销售的，小高层住宅产品类型（7-11层）最高销售均价（含装修价）不高于27800元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）最高销售均价（含装修价）不高于28460元/平方米，低层住宅产品类型（1-3层）最高销售均价（含装修价）不高于35260元/平方米，以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不超过20万元/个。
地块指标
地块位置分布
2月14日（奉化区1宗宅地）
奉化区预计出让1宗宅地。地块位于岳林街道，东至倪家碶河支流绿化带、西至圆峰路、南至长汀路绿化带、北至规划支路。出让面积25419㎡，容积率2.2，建筑面积55922㎡，起价34672万元，起始楼面价6200元/㎡。
地块指标
地块位置分布
2月14日（江北区1宗商住地、3宗商地）
江北区预计出让1宗商住地，3宗商地。
其中，商住地位于江北慈城新区，东至和畅路，南临中心湖，西至惠通路，北至丽泽街，分为CC09-01-08a、CC09-03-01b两区块。出让面积53278㎡，容积率1.7，建筑面积90101㎡，起价43249万元，起始楼面价4800元/㎡。
地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块如实施毛坯销售，小高层产品类型（7-11）毛坯最高销售均价不高于21000元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯最高销售均价不高于24000元/平方米，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块如实施全装修销售，小高层产品类型（7-11）最高销售均价（含装修价）不高于23000元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）最高销售均价（含装修价）不高于26000元/平方米，以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于20万元/个。
地块指标
地块位置分布
2月17日（北仑区1宗宅地）
北仑区预计出让1宗宅地。北仑区BLZB09-04-02h地块，位于北仑霞浦九峰东路南、淮河路东，出让面积36230㎡，容积率2.2，建筑面积79706㎡，起价72373万元，起始楼面价9080元/㎡。
该地块若实施毛坯销售的，商品住宅毛坯最高销售均价不高于24300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26730元/平方米。如实施全装修销售的，商品住宅产品最高销售均价（含装修价）不高于26300元/平方米，商品住宅产品最高销售单价（含装修价）不高于28730元/平方米。车位最高销售价格不超过20万元/个。
地块指标
地块位置图
2月18日（余姚市1宗商住地、1宗其他用地）
余姚市预计出让2宗地块，含1宗商住地和1宗其他用地。
其中，商住地位于泗门镇商贸新城，东至谢家路江，南至329国道及创业路，西至住宅，北至谢家路江。
出让面积52416㎡，容积率1.6，建筑面积82004㎡（商业建筑面积占比不少于12%），起价14974万元，起始楼面价1826元/㎡。
地块指标
商住地位置分布
2月20日（宁海县1宗商地）
宁海县预计出让1宗商地，位于黄坛镇，出让面积1189㎡，容积率0.8，建筑面积951.2㎡，起价85万元，起始楼面价894元/㎡。
地块指标
2月28日（奉化区1宗商住地）
奉化区预计出让1宗商住地。奉化区宁南贸易物流区二十九号地块，位于宁南贸易物流区南面，北至恒兴东路、南至恒发路、西至规划道路、东至方康路，适建住宅小区及商业配套设施。
出让面积58192㎡，容积率2.5，建筑面积145480㎡，起价113474.4万元，起始楼面价7800元/㎡。不设底价。地块沿恒兴东路、方康路一侧不应设置商业网点。
地块指标
商住地位置分布
2月28日（鄞州区1宗商住地）
鄞州区预计出让1宗商住地。鄞州区14-9-1#/2#（东钱湖）地块，出让面积19903㎡，容积率1.01，建筑面积20102.03㎡，地块分为14-9-1#分地块、14-9-2#分地块，连接两个分地块之间的通道为交通通道。地块禁止建设双拼式或独栋式低层住宅。
该地块如实施毛坯销售，低层住宅产品类型（1-3层）毛坯销售均价不高于30000元/㎡，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯销售均价不高于26250元/㎡，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块如实施全装修销售，低层住宅产品类型（1-3层）销售均价（含装修价）不高于32000元/㎡，多层住宅产品类型（4-6层）销售均价（含装修价）不高于28250元/㎡，以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于20万元/个。
地块指标
商住地位置分布