好地网1月6日讯（研究院 孙航海）据好地数据库显示，上海2019年一共成交地块142宗，土地出让达到1621亿元，相比2018年全年略降1.3%。

好地研究院以图说方式，带来2019年上海土地市场情况。

统计范围：成交的住宅、商住、商业和租赁住房用地。

一、2019年上海出让金1621亿元，同比下降1.3%

好地数据库显示，2019年，上海市共成交地块142宗，总建筑面积达到1072.4万方，出让金1621亿元，楼面均价15115元/㎡，平均溢价率2.07%。

与2018年相比，成交总建筑面积上涨4%，土地出让金下降1.3%，楼面均价下降5.2%。

其中，成交宅地（含商住）68宗，总建筑面积609.9万方（同比上涨64.4%），总成交金1132.9元（同比上涨32.6%），成交楼面均价18577元/㎡（同比下降19.3%），平均溢价率0.67%。

若按区域分，浦东新区出让19宗地块出让建筑面积210.2万方和出让金282.8亿元均为最高。

二、大华获拿地金额和拿地建筑面积双料冠军

1、拿地金额TOP10

拿地金额最高的是大华集团，共竞得8宗地块，拿地总金额154.2亿元；

其次是陆家嘴集团，2宗地块出让金为120.5亿元；

随后是上海张江集团，77亿元拿下4宗地块。

2、拿地建面TOP10

若按拿地建筑面积看，排名前三的依旧是大华集团（64.5万方）、陆家嘴集团（63.4万方）和上海张江集团（52.7万方）。