好地网11月29日消息（见习研究员 张帆）今天，佛山市公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让2宗地的国有土地使用权。

2宗地均为商住地，总用地8.3万方，总建面21万方，总起价8.5亿，其中一宗位于均安镇新均榄路以南、华丰中路以东，另一宗位于容桂街道卫红居委会环安路23号。

2宗地均采用“限地价+竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人，保证金缴纳截止时间同为2019 年12月28日9时。

地块指标信息表（数据来源：佛山市公共资源交易中心）

区位图

分布图（来源：好地大数据）

均安地块

宗地坐落：均安镇新均榄路以南、华丰中路以东（均安镇凫洲河一河两岸控规N-JA-03-03-D-12、03-D-10-1）

地块编号：TD2019（SD）WG0026

宗地面积：69353.65㎡，其中可建设用地面积：59686㎡（其余为公园与绿地用地：4244.67㎡，城镇村道路用地5422.98㎡）

容积率：≤3.0

建筑面积 ：≤179058平方米

挂牌起始价：64461万元，楼面起价：3600元/㎡

上限价：273959万元，上限楼面价：15300元/㎡

竞买保证金：人民币12893万元

网上限时竞价开始时间：12月30日15时

周边交通、配套（来源：好地大数据）

四至图（来源：好地大数据）

四至图

土地市场：

2019年3月4日，距离地块700米的顺德区均安镇东堤路07-1号地块于，由蓝光以3.34亿元竞得，成交楼面价4220元/㎡，实际楼面价约4304元/㎡。

周边地块成交情况（来源：好地大数据）

新房市场：

周边目前在售楼盘有中海雍景熙岸，高层带装修均价约13500元/㎡。

周边楼盘情况（来源：好地大数据）

注意事项:

1、本宗地设有保密底价。

2、配建农贸市场（建筑面积≥2000m），须于本宗地交地之日起 4 年内竣工并通过竣工验收，于竣工验收合格备案后 90 日内无条件无偿将建农贸市场及其按规划条件要求相对应配套地下小汽车、自行车、摩托车停车位的产权移交给均安镇公资办或其指定的单位。

3、本次出让计收出让金的地下停车位建筑面积不高于52955平方米。

附公告链接：

http://www.shunde.gov.cn/ggzy/main.php?id=328959-7490128

容桂地块

宗地坐落：容桂街道卫红居委会环安路23号

地块编号：TD2019（SD）WG0027

宗地面积：13376.82㎡，其中可建设用地面积：9089.32㎡（其余为公园绿地用地：640.63㎡，城镇村道路用地3646.87㎡）

容积率：≤3.5

建筑面积 ：≤31812.62平方米

挂牌起始价：20292万元，楼面起价：6379元/㎡

上限价：48674万元，上限楼面价：15300元/㎡

竞买保证金：人民币4059万元

网上限时竞价开始时间：12月30日10时

周边交通、配套（来源：好地大数据）

四至图（来源：好地大数据）

红线图

土地市场：

2019年1月17日，距离本案1.8km的顺德区容桂街道德胜居委会江南大道41号地块，由郑小雄等共5个主体组成的联合体竞得，成交价13291万元，成交楼面价5075元/㎡。

周边地块成交情况（来源：好地大数据）

新房市场：

目前周边在售楼盘有凯蓝滨江时光、金辉·路劲江山云、恒福容悦园等，在售毛坯均价15000-16000元/㎡，复式18000元/㎡。

周边楼盘情况（来源：好地大数据）

其他注意事项：

1、本宗地设有保密底价。

2、本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于 11200 平方米（不计算容积率，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。

附公告链接：

http://www.shunde.gov.cn/ggzy/main.php?id=328960-7490128