好地网9月3日消息（研究员 凌宇波）金湾航空新城一直以来既是珠海重点发展区域，也是开发商追捧入驻的热点片区。2019年至今，珠海金湾区共出让5宗涉宅地，其中有3宗位于金湾航空新城，由鹏瑞（2宗）和龙光竞得，出让总建面39.1万㎡，总出让金45.4亿元：

（1）2019年1月30日，龙光以30.75亿元竞得18148珠自然资储2018-23金湾区金河东路北侧、金城路东侧地块，溢价率25.5%，成交楼面价11601元/㎡，实际成交楼面价14912元/㎡。

（2）2019年3月29日，鹏瑞以8.6亿元竞得19016/珠自然资储2019-09 金湾区金河东路南侧地块，溢价率49%，成交楼面价17375元/㎡，实际成交楼面价19864元/㎡。

（3）2019年6月21日，鹏瑞以6.06亿元竞得19054/珠国土储2019-14 金湾区金河东路南侧、省道S272西侧地块，溢价率2%，为定向用地（须引进金湾区旅游行业主管部门所认定的世界知名度假品牌酒店管理集团旗下国际知名连锁五星级酒店），成交楼面价7932元/㎡，实际楼面价8611元/㎡。

地块分布图（数据来源：好地大数据）

据好地研究院获悉，金湾航空城片区今年还将有3宗涉宅地计划出让，总用地面积约18.3万㎡，总计容建面约31.5万㎡。其中，本月计划先行推出2宗。

地块信息指标表（具体指标信息以实际挂牌为准）

地块分布图（图片来源：好地大数据）

① 金湾区金河东路北侧、金泓路西侧地块

地块为商业、二类住宅用地，总用地面积53455.64㎡，计容总建筑面积≤109261.69㎡，预计本月初挂牌上市。

四至图

②金湾区金河东路南侧、金鑫路东侧地块

地块为二类居住、服务设施用地，总用地面积57312.53㎡，计容总建筑面积≤90017.97㎡，预计本月中旬挂牌上市。

四至图

③金湾区金河东路南侧、金泓路西侧地块

地块为二类居住、小学、幼托、道路用地，总用地面积72044.5㎡，计容总建筑面积≤116200.78㎡，预计今年年底挂牌上市。

四至图

需要了解各宗地块详细指标，请联系：潘先生，13710674557（微信同号），亦可扫如下二维码添加微信好友。