好地网8月21日讯（研究员 凌宇波）昨天，广州荔湾区挂牌1宗商住地，位于荔湾区南岸路，珠江东侧冷冻厂。

地块出让面积37652.54㎡（可建设用地面积29855.99㎡，其余为宗地范围内应由受让人配建的城市道路用地，用地面积7796.55㎡。），综合容积率2.8，最大计容建面83596.77㎡，地块挂牌起价301450万元，保证金60290万元，预计9月19日出让。

地块信息指标表（数据来源：广州市公共资源交易网）

地块区位图

地块周边情况（数据来源：好地大数据）

地块航拍图说

据踏勘，地块现状为空地，内部基本平整，无不利因素。地块周边3公里范围内生活配套齐全成熟，目前周边在售新房带装修均价在70000元/㎡左右。

地块内部航拍图

地块北侧邻近西关广雅实验学校，是一所公办初级中学，另外有新房金众西关海，目前在售154-310㎡三至五房，其中154-253㎡带装修均价70000元/㎡，280-310㎡阔景大平层带装修均价74000元/㎡。

地块北侧航拍图

地块西侧靠近珠江，拥有丰富的一线江景资源，隔江为大坦沙岛。

地块西侧航拍图

地块南侧有双桥路经过，沿路30分钟可到达天河中心，此外，与地块直线距离600米左右有荔湾湖公园，是一所集游览、文体、娱乐、休息于一体的综合性公园。

地块南侧航拍图

地块东侧有内环路经过，沿内环路驾车25分钟到达珠江新城，与地铁五号线——中山八站直线距离仅500米左右，乘坐地铁5号线45分钟直达珠江新城。

地块东侧航拍图