好地网7月2日消息（研究员 袁丹）今天，青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块成功出让。

经过28轮竞价，上海中环投资开发（集团）有限公司以总价101357万元竞得，楼面价14885元/㎡，溢价率6.29%。

据了解，共有2家单位参与竞拍，另一家为平湖悦郡实业有限公司。

地块东至港周路,西至淀园路,北至淀山湖大道，出让面积54474㎡，容积率1.3，建筑面积68092㎡，起价95357万元，楼面起价14004元/㎡。

地块建筑不大于24米，不小于10米，且住宅之间的高差不宜超过较高建筑的1/3，住宅套数下限681。

地块指标表

地块区位图（数据来源：好地大数据）

地块要求：

1、合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3404.6平方米以上。 

2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计64687.4平方米以上。

3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计40855.2平方米以上。

4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计 10213.8 平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。

地块周边2016年以来成交2宗宅地，距离本次成交地块1.5公里左右。

2016年8月3日，碧桂园&东原以14.1亿元竞得淀惠路北侧35-04地块，楼面价30107元/㎡，溢价率100.71%；

2016年1月7日，江苏中南以8.57亿元竞得盈浦路北侧38-06地块，楼面价22091元/㎡，溢价率57.76%。

地块周边成交地块分布图（数据来源：好地大数据）