好地网6月18日消息（研究员 孙航海）今天，南京市区出让6宗宅地、3宗商地，总建筑面积97.64万方，总起价82.6亿元。

经过22轮竞价，南京裕锦房地产开发有限公司（华夏幸福）以总价83000万元竞得江宁区湖熟街道瑞鑫路以东、友谊路以北地块（NO.2019G28号住宅），楼面价9299元/㎡，溢价率33.87%。

地块东至和进路，南至友谊路，西至瑞鑫路，北至开元路。

出让面积44629.23㎡，容积率1-2，建筑面积89258.5㎡，起价62000万元，起始楼面价6946元/㎡。设上限价格90000元/㎡，上限楼面价10083元/㎡。

地块成交情况

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块出让条件：

（1）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。

（2）住宅建筑100%实行全装修和成品住房交付。