【5.20成交】佳兆业以10.4亿+自持10%商品住房不低于5年夺东莞中堂宅地

好地网5月20日消息（研究员潘志彬）继上周五（5月17日）时代以总价6.18亿夺下东莞中堂豆豉洲2019WG013号地块（其中住宅建面≤计容建面70%，商业建面≤计容建面30%），今日，相邻地块2019WG014号商住地出让。

2019WG014号地块出让面积38095.7㎡，最大容积率为2.5，最大计容建筑面积95239.25㎡（其中商业建面≤计容建面5%）。

地块起价66668万元，楼面起价7000元/㎡，上限价103716万元，上限楼面价10890元/㎡。本地块采用“最高限价+竞自持商品住房面积比例（不低于5年）+竞商品住房自持年限”确定竞得人。

经过3家房企7轮竞价，最终煌达信息咨询（深圳）有限公司（佳兆业）以“103716万元+自持面积10%（自持年限不低于5年）”夺得该地块，成交楼面价10890元/㎡，溢价率56%。

地块信息指标表（数据来源：东莞市公共资源交易网）

区位图

四至图

红线图

其他注意事项：

1、地块周围基础设施达到三通，按现状出让，成交后30日内交付。

2、竞得方须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后 3个工作日内签订《出让合同》。

3、本宗地的成交价款付款期为 30日，分1期支付，即签订《出让合同》后 30 日内支付所有成交地价款。此外竞得方还须同时另行交付下列税费：契税（按成交价的 3%计征）、印花税（按成交价的 0.5%计征）等相关税费。

4、宗地开发建设期为3年，建设项目在2020年6月24日前开工，在2023年6月24日前竣工。

附公告链接：