好地网5月13日消息（实习生 黄瑶涵）‍今日，广州市增城区1宗宅地挂牌，位于增城区荔城街罗岗村地块。

地块用地面积28502.25㎡，最大容积率为3.0，最大计容建筑面积85506.75㎡。

地块起价102600万元，上限价148770万元，本地块采用“限地价+竞自持商品房建面”确定竞得人，竞买保证金为人民币21000万元，网上限时竞价开始时间为6月14日10时。

地块指标信息表（数据来源：广州公共资源交易中心）

区位图

四至图

红线图

其他注意事项：

1、本次出让计收出让金的地下车库及设备用房建筑面积不高于36000㎡。

2、竞企业自持商品房建面，竞价阶梯为该宗地内居住建面的5%，当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建面为 100%后，改为摇号确定竞得人。

3、企业自持的物业须整体确权（只办理一个不动产权证书），不得销售，持有年限与土地出让年限一致。

4、配套设施要求：

社区居委会（建面500㎡）；文化活动站（建面500㎡）；星光老年之家（建面300㎡）；电信设备用房；变配电房；垃圾收集点（按服务半径≤70m设置）；居民健身场所（建面200㎡）；公厕（建面100㎡/处）；物管（按本地块物业总建面的0.2%配置）等。

5、L-02-01地块在项目红线范围外，土地受让方应承担拆迁安置任务，并承担公园绿地建设。

附公告链接：

http://www.gzzb.gd.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp?siteId=1&infoId=2016641&channelId=404