好地网4月15日讯（研究员 钟绮雯）今日，广州增城成交2宗宅地，均位于荔城街廖村村。

地块信息指标表（数据来源：广州市公共资源交易中心）

区位图

荔城街114地块出让面积为25057㎡，最大容积率3，最大计容建筑面积75172㎡。地块起价8.29亿元，楼面起价为11028元/㎡。最终，广州鸿顺房地产开发有限公司（广电）以9.44亿元竞得，成交楼面价12558元/㎡，溢价率13.87%。

报名情况表

荔城街116地块出让面积为25935㎡，最大容积率3，最大计容建筑面积77806㎡。地块起价8.58亿元，楼面起价为11027元/㎡。最终，北京北辰实业股份有限公司（北辰）以9.78亿元竞得，成交楼面价12570元/㎡，溢价率13.99%，这也是北辰近年来在广东省土地市场中斩获的首宗宅地。

报名情况表

其他注意事项：

（1）本次两宗地块的成交价均包括40000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，超出部分则按相关规定补缴出让金。

（2）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部国有建设用地使用权出让价款。

（3）地块成交后，竞得人为增城区行政区域范围外的，须在签订《成交确认书》后2个月内在增城区行政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人；竞得人为增城区行政区域范围内的，可参照前述规定由竞得人在增城区行政区域内另外注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人。地块须登记在上述新成立的独立项目法人名下进行项目开发。

（4）竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。

附公告链接：

荔城街114地块

http://tkwz.gzggzy.cn/gtkcwz/module/wz/bdxq.jsp?ywid=26d226d2-1697a54fa4b-79e25d37feed1db001042904868d1163

荔城街116地块

http://tkwz.gzggzy.cn/gtkcwz/module/wz/bdxq.jsp?ywid=26d226d2-1697a622e7f-79e25d37feed1db001042904868d1163