好地网2月18日消息（研究员 孙航海）东湖板块，处于长三角城市群核心城市--杭州的东北部，位于沪杭、环太湖、杭宁等发展轴的交汇点上，是杭州连接上海的门户，是上海大都市圈的第一层辐射区。

未来两年，余杭东湖板块预计出让7宗地块，总出让面积895.7亩，含3宗宅地和4宗商住地。

计划出让地块指标表

注：具体以规划和自然资源部门出具的最终为准

地块位置分布图

地块详细信息如下：

荷禹路与临平大道交汇北侧3宗商住地：用地面积397.2亩

地块指标

地块位置图

地块点评：

1、地块周边交通便捷，其中2号、3号地块紧邻规划地铁九号线新洲路站，是名副其实的地铁上盖商住地块，1号地块距离新洲路站也仅有300多米；

2、配套资源丰富，临平第三小学、临平第五中学距离1号和2号地块不到200米，距离3号地块也不到600米；地块南侧800米范围内还分布有大型商业综合体——万宝城，以及五星级酒店——柏悦酒店；

3、景观优势凸显，地块北侧1公里范围内有城市森林公园，地块西侧1.5公里范围内还有玉架山遗址公园，环境好位置佳。

新洲路与长宁路交汇西侧2宗宅地：用地面积193.5亩

地块指标

地块位置图

地块点评：

1、地块临近规划地铁九号线新洲路站，其中4号地块距离新洲路站仅400米左右，5号地块距离该站点也不到600米，地块交通优势显著，可开发地铁楼盘；

2、周边配套完善，4号地块西南角地块规划为一所小学，对于周边项目是一大利好，另外地块1公里范围内还有临平第三小学、临平第五中学，1.2公里范围内还分布有五星级酒店——柏悦酒店、大型商业综合体——万宝城；

3、休闲景观资源享赋优异，城市森林公园、玉架山遗址公园分别在地块1.3公里、2公里范围内。

望梅路与兴元路交汇东北处商住地：用地面积135亩

地块指标

地块位置图

地块点评：

1、地块交通优势显著，紧邻主干道望梅路、兴元路和兴超路，且距离规划地铁9号线兴盛路站不到800米，未来出行的公共交通十分便捷；

2、地块北侧紧邻造桥港，距离市民公园仅200米，景观资源享赋得天独厚；另外地块附近规划有中学，教育配套正逐渐完善。

东湖北路与兴元路交汇西南处宅地：用地面积170亩

地块指标

地块位置图

地块点评：

1、该宗地块距离运河镇政府仅200米，位于运河镇绝对核心地段，地理位置上佳；

2、地块紧邻主干道东湖北路和兴元路，路网纵横，出行便利；

3、生活配套齐全，附近有亭趾医院、亭趾农贸市场、运河第一幼儿园等，1公里范围内还有在建商业配套——嘉丰万悦城。