好地网2月12日消息（研究员 潘志彬）好地研究院获悉：望牛墩预计于第一季度挂牌1宗宅地。该地块用地性质为二类居住用地，规划面积38796.2㎡，最大容积率2.5，最大建筑面积96990.5㎡，需配建3000㎡商铺并无偿移交给政府。

具体指标情况如下：

地块信息统计表（具体以实际挂牌为准）

地块处于水乡新城片区，距东莞市政府9.9km，距望牛墩镇政府仅850m，距离穗莞深城际望牛墩站3.6公里，距离望洪枢纽站5.7km。

望洪枢纽站，又称东莞西站，目前在建的城际轨道交通中有穗莞深城际铁路、莞惠城轨和佛莞城际铁路经过此站，东莞地铁1号线一期以此站为北起点站。据悉，穗莞深城际有望今年通车。

区位图

地块周边轨道交通

地块位于东莞望牛墩镇新城中心地区，如意路以南、宝华路以东。望牛墩镇新城中心地区规划打造城望牛墩镇的行政、经济、文化、信息中心，适宜创业的滨水新城区。

望牛墩镇新城中心控规

地块北邻电信局、文化广场，西临望牛墩实验小学、望牛墩幼儿园，南靠海德骏园，东临河道，周边环境宜人。

四至图

地块周边3公里范围内教育资源有望牛墩实验小学等，医疗配套有望牛墩医院，商业配套有嘉荣购物广场等，景观资源有水乡公园等。

周边目前在售新房：恒大翡翠华庭，高层带装修均价16500元/㎡ ；海德骏园二期，带装修高层15500元/㎡。

交通方面：距离高速入口仅900米不到，沿环城路北段转莞穗路30分钟可到达市区。

周边情况