核心提要：

一、好地网、好地研究院为大湾区带来了什么?

二、广东土地市场回顾与展望

三、房企土地投资榜单

四、2019年如何拿地？

好地网1月17日消息（研究员 潘志彬）昨日（1月16日），由好地网、好地研究院主办的2019粤港澳大湾区好地年会在广州天河城粤海喜来登酒店成功举办。

这是好地年会首次在大湾区举办，50余家开发商80余位土地投资界人士共聚一堂，共同探讨大湾区土地投资机遇。

会议现场

一、好地网、好地研究院为大湾区带来了什么?

好地研究院执行院长、好地网广东区域负责人方晓泉先生阐述了好地网的创办宗旨与历程，向来宾介绍了好地网的产品和服务，并将继续在大湾区供地计划、土地市场监测与研究等方面强化，为开发商带来更优质的产品与服务。

好地研究院执行院长方晓泉作产品和服务介绍

二、广东土地市场回顾与展望

好地网资深研究员宣烨锋先生对2018年广东省土地市场进行了深入分析，并对2019年作了展望，同时对部分重点城市的土地作了推介。

1、回顾2018年广东省土地市场

2018年广东省经营性用地出让金额4139亿元，量缩价涨，但量价仍排第二，位于近五年高位。其中，大湾区9市，出让金3598亿元，成交体量亦属于近五年高位。2018广东省土地市场有以下特征：

（1）地域集中度高：广佛两市出让金占到全省的53%，大湾区的61%；

（2）地价变化：13个地级市楼面均价上涨，7个城市最高地价改写；

（3）房企扩张：十家房企新进2个以上城市；

（4）下行周期已确认：地价下降，流拍增多。

2.展望2019年广东省土地市场

（1）关注近三年宅地供应少的板块；

（2）重视交通带来的价值提升。

好地研究院资深研究员宣烨锋带来《广东省土地市场的总结及展望》

三、房企土地投资榜单

好地网、好地研究院分析房企2018年在广东土地市场的表现情况，梳理、盘点，并发布了广州、佛山、大湾区、广东省公开市场摘牌金额榜单。

四、2019年如何拿地？

来到好地年会现场的开发商，均是已进驻大湾区或进入大湾区意愿强烈的开发商。在场的开发商朋友对2019年大湾区投资前景进行了沟通和交流。

房企代表发言