好地网11月21日消息（见习研究员 陈杰生）好地研究院从佛山顺德区国土局获悉：顺德大良街道预计于今年11月末挂牌2宗商住地，总出让面积201亩，总建面27.9万方。

具体指标情况如下：

地块信息统计表（具体以实际挂牌为准）

区位图

地块一

地块一位于大良街道东乐路以南、桂峰路以东，由22-1、22-2、22-3三个地块组成，规划总用地面积94064㎡，最大计容建筑面积159000㎡（其中住宅建面为92423㎡）。（具体以实际挂牌为准）

规划设计图

四至图

地块周边3公里范围内教育配套有顺峰小学、顺德第一中学等，医疗配套有顺德区妇幼保健院、大良医院等，景观资源有顺峰山公园等，商业配套有顺德广场、印象城购物中心等。周边目前在售楼盘敏捷·畔海御峰，带装修高层，均价约21000元/㎡；华侨城·天鹅湖，带装修高层，均价20000-22000元/㎡。

交通方面，地块紧邻在建地铁3号线驹荣北路站，沿碧桂路往北15分钟可达广珠城轨顺德站。

距本案约500米的顺德区大良街道云近东区37-3号地块于2017年6月12日被金辉以“上限价75525万+6866㎡自销人才住房+配建9500㎡”竞得，成交楼面价11000元/㎡，溢价率39%。（注：楼面价未除去自销人才住房及配建面积）

地块周边情况

地块二

地块二位于大良碧桂路以东、澄海路以北，规划土地使用性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，占地面积39903.71㎡，容积率1.0＜R≤3.0，最大计容建筑面积119711.13㎡（具体以实际挂牌为准）。

规划设计图

四至图

地块周边3公里范围内教育、商业配套较为完善，景观资源有大岗山公园、德胜河等，医疗资源有侨立中医院。周边目前在售楼盘保利碧桂园·悦公馆，带装修高层，均价约17000元/㎡；万科金域滨江，带装修高层，均价约19000-20000元/㎡；金辉·路劲江山云著，精装高层，均价约21000元/㎡。

交通方面，地块距广珠城轨顺德学院站约2.8公里，距在建地铁3号线逢沙站约2.5公里。

紧临本案西侧的大良碧桂路以东、澄海东路以北地块之一于2018年5月24日被龙光以“上限价203253万+10000㎡自持”竞得，成交楼面价11000元/㎡（未考虑自持面积），溢价率37%。

地块周边情况