好地网8月27日讯（研究员  邓春磊） 据好地网获悉，无锡近期拟挂牌8宗宅地，总体量约68.13万方。从地块的分布看，主要位于新吴区、锡山区、梁溪区、惠山区、滨湖区。

与2018年上半年出让的地块相比，即将挂牌的这些地块，出让规模整体适中，有利于开发商根据市场需求开发合适的产品。

地块具体地块信息如下（仅供参考，具体以国土局实际出让公告为准）：

地块信息

地块位置图

环太湖高速公路与通祥路交叉口东南侧地块为商住用地，出让面积8.94万方，容积率1.8-2.0，拟建建筑面积16.05万方。地块形状较为方正，周边有中南君悦府、香楠佳苑、丽景佳苑、南星苑等多个居住区，居住气氛浓厚。

交通配套：该地块位于新吴区硕放街道，地块交通便利，距离城际高铁站无锡新吴区站4公里，距离苏南硕放国际机场4公里，距离312国道3公里，距离环太湖高速公路硕放出口约2公里，距离在建的地铁3号线出入口小于1公里，周边有7路、92路、751路、759路、761路、775路等公交车；

商业医疗：周边2公里范围内有瑞港商业步行街、瑞港大酒店、香梅哥伦布广场等商业配套，能满足居民的购物需求。其中，香梅哥伦布广场距离地块直线距离大约500米，是目前靠近地块最近的商业综合体，涵盖影院、大型购物超市、餐饮、娱乐休闲、早教服务等消费业态，除此之外，硕放市民休闲街、无锡嘉华医院也在项目周边，能满足周边居民日常生活所需；

学区配套：项目地块南侧的硕放中学、硕放中心幼儿园、硕放实验小学、南星苑小学等都在2公里生活圈内。

周边市场：硕放机场板块2016年至今只出让过一宗地块，2016年10月份由中南竞得的中南君悦府项目，目前洋房在售，均价14000-14500元/㎡。

锡山区

地块信息

地块位置图

新华路西、兴越路北地块（上图东侧地块）为商住用地，占地面积达17.96万方，容积率2.37-2.48，拟建建筑面积达42.5万方。

东翔路北、弘业路东（上图西侧地块）为商住用地，占地面积达5.60万方，容积率2.2-2.5，拟建建筑面积达12.32万方。

区位方面：位于无锡东站附近，是火车站商圈与地铁商圈的重点打造区域。

交通方面：地铁：两宗地块地处无锡东站地铁站附近，规划建设的安镇站位于新华路西、兴越路北地块内；道路：两宗地块被锡沪路与新华路高架环绕，道路三横五纵。

商业方面：两宗地块处于高铁商圈内，附近有两家大型购物广场，中隆广场和大润发，购物较为便捷。

教育方面：两宗地块附近有锡山实验小学、无锡市天一实验学校，江苏省锡东高级中学等，教育配套较为完善。

医疗方面：两宗地块距离锡山人民医院约1.5公里。

梁溪区

地块信息

地块位置图

广石路、凤宾路西南侧地块（上图北侧两地块）为商住用地，占地面积达5.33万方，容积率2.5-2.7，拟建建筑面积达13.33万方。

凤宾路、江海路西北侧地块（上图南侧两地块）为商住用地，占地面积达6.18万方，容积率2.3-2.5，拟建建筑面积达14.22万方。

区位方面：位于梁溪区核心位置，区位较为优越。

交通方面：地铁：两宗地块距离庄前地铁站仅1公里左右，规划建设的地铁4号线也距离地块仅700米左右；道路：两宗地块被快速内环线与广石路等道路环绕，交通较为便捷。

商业方面：两宗地块附近有大型购物广场盛唐乐享城，也有澄西路农贸市场等，满足居民日常生活需要。

教育方面：两宗地块附近有无锡市凤翔实验小学、铃兰实验幼儿园、刘潭实验小学等，教育配套较为完善。

惠山区

地块信息

地块位置图

洋溪6号地块为商住用地，占地面积达2.54万方，容积率≤2.5，拟建建筑面积达6.35万方。

区位方面：位于惠山区无锡金桥实验小学旁，周边有西溪碧桂园、香缇半岛等小区，居住气氛较为浓厚。

交通方面：地块附近有陆马公路、沪宜高速、钱洛路等，交通较为便捷。

商业方面：地块附近有购物中心钱洋购物中心，满足了居民日常生活需要。

教育方面：地块附近有金桥实验小学、晴山蓝域等教育资源。

地块信息

地块位置图

米兰1号地块为住宅用地，占地面积达9.27万方，容积率2.2-2.4，拟建建筑面积达20.40万方。

区位方面：位于惠山区洛社中学旁，周边有新盛花苑、翠竹花园等小区，居住气氛较为浓厚。

交通方面：地块附近有惠州大道、沪霍线、中兴东路、钱洛路等，交通较为便捷。

商业方面：地块附近有大型购物中心哥伦布六龙城、世纪星华生活购物中心及华润万家等，商业配套较为齐全。

教育方面：地块附近有洛社中心小学、洛社中学、洛城实验小学、洛城小海龟幼儿园等，教育资源丰富。

医疗方面：地块距离惠山区人民医院仅500米。

滨湖区

地块信息

地块位置图

人民路与胡埭路交叉口东北侧地块为商住用地，占地面积达12.33万方，容积率1.7-1.9，拟建建筑面积达20.95万方。

区位方面：地块处于胡埭镇居住密集区，紧邻十八湾山水资源，地块性质为商住用地，形状较为方正，周边有无锡绿城雅园、富安花园等小区，也有胡埭人民公园等公园配套，居住气氛较为浓厚。

交通方面：公共交通1小时左右可到达市区。

商业方面：地块附近有富安商业广场、镇区商业街，满足了居民日常生活需要。

教育方面：地块附近有胡埭中心小学、胡埭中心幼儿园、立人小学等，教育资源较为丰富。