好地网8月1日消息(研究员 付玲)明天,“2018上海奉贤新城(杭州)土地资源推介会”将在杭州钱江新城柏悦酒店举办,此次会议是杭城开发商了解奉贤投资机会的好机会。
届时,将有主办方对奉贤投资环境及功能建设的介绍,以及奉贤新城2018年度区域地块出让推介等,好地研究院将现场发布对于上海市及奉贤新城土地(房地产)市场的相关研究报告。
奉贤新城,地处上海南部区域,是上海“2035”城市规划中的五大新城之一,规划定位为“上海南部中心城市”、“长三角城市群节点城市”。
随着上海发展进入快车道,以及长三角一体化发展,奉贤新城正面临着城市发展的新机遇,新城在地位、生态、交通、配套等方面得到提升,一座新兴城市正在崛起。
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——南上海中心 长三角节点——
南上海中心:奉贤新城地处上海南部中心,是上海服务大浦东开发的重要门户枢纽,是上海杭州湾北岸地区综合性服务型核心城市。
长三角节点:奉贤新城位于长三角重要区位廊道上,根据上海2035规划,奉贤、嘉定、松江、青浦、南汇等新城,将被培育成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市,是上海辐射长三角南翼的核心城市。
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奉贤区位图(来源于奉贤新城读地手册)
—水街、绿廊,蓝绿交融,生态宜居—
2017年之初,奉贤提出创建成为“国家生态园林城市”,是上海提出创建“国家生态园林城市”的第一个区县。奉贤的生态美,体现在“十字水街、田字绿廊”的生态格局与城市意象。
奉贤“因水而美、因水而活”,奉贤有两条人工河——金汇港和浦南运河,将打造成“十字水街”,通过绿色发展,提升居民居住和生活品质。
田字绿廊,通过宽窄不一的绿化带,打造成一个“田”字绿廊,规划以道路两边各50米原有生态条件绿廊规划为基底,构建城市景观生态系统,成为奉贤颇具规模的城市绿肺。
另外,奉贤还大力打造 “上海之鱼”,占地2.53平方公里,是奉贤新城的核心景观湖和生态地标。目前,除主体工程金海湖已完成开凿,湖区第一座公园——36亩的年丰公园也已于年初开放。
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上海之鱼实景图
——缔造美丽健康产业格局——
上海市工业综合开发区、上海奉贤经济开发区生物科技园区、上海奉贤南桥中小企业总部商务区,是奉贤新城产城融合发展的有力支撑,并以此作为载体,推动先进制造业和现代服务业发展。
“东方美谷”,以化妆品生产和生物科技产业为核心,为奉贤着力推出一个美丽健康产业,现已成为奉贤的标志性产业。
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东方美谷实景图
——交通大动脉升级中——
奉贤新城距离上海主城区人民广场40公里,与虹桥机场、浦东机场距离40公里左右。
新城内G1501、大叶公路、S4高速公路、浦星公路、沪杭公路、浦卫公路等道路纵横交错,构建奉贤新城便捷的交通网络。
轨道交通5号线延伸段,今年年末建成通车。上海首条BRT快速公交线路,可实现与轨交6号线、8号线、11号线的衔接,拉近奉贤与中心城区的距离。虹梅南路越江通道是当前黄浦江底最长、最大和最深的隧道,15分钟直达中环。
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交通网络图(来源于奉贤新城读地手册)
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——综合服务功能全面提升——
近年来,奉贤新城的交通体系不断升级,实现了融入徐家汇商圈、虹桥商务区、迪士尼商圈。
商业:百联南桥购物中心、宝龙城市广场、苏宁生活广场,形成鼎足之势。同时,万达广场、上报传悦坊、黄金中澳国际等大型商业项目在建或即将动工,新城区域商业配套将进一步丰富与完善。
教育:新城内奉贤中学、格致中学奉贤校区、汇贤中学、清溪中学、尚同中学、明德外国语小学等教育资源非常丰富。
文化:在建的九棵树(上海)未来艺术中心、城市博物馆,均为南上海重大文化设施配套。同时,已建成的区图书馆、老年大学,以及即将开工建设的市民活动中心等,将以更加充沛的设施资源,为居民提供丰富的休闲活动服务。
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九棵树(上海)未来艺术中心(在建)
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万达广场效果图
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奉贤新城配套情况
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