好地网6月28日消息（研究员 胡青云）6月26日，武汉市国土资源和规划局发布江岸区华发首府三期（C地块）住宅项目的规划设计方案公示。

华发首府三期项目所属地块为P（2015）050号地块，于2015年6月30日被华发以总价400500万元竞得，楼面价13388元/㎡，溢价率105.38%。

P（2015）050号地块位于江岸区二七沿江商务区，西至1号线头道街站，南至武汉天地，为住宅用地，出让面积63650㎡，容积率4.7，建筑面积299155㎡。

 地块位置图

项目区位图

华发首府项目规划总用地面积约6.4万方，容积率4.7，计容建筑面积约30万方，建筑密度18%，绿地率35%，总户数1691户；

项目分为三期建设，一期和二期规划已批，正在建设中，本次公示的为三期规划方案。

华发首府项目分期示意图

华发首府三期规划7#15F和31F、8#51F以及9#50F的3栋住宅楼、1所幼儿园、配套商业、公园以及其他配套服务用房；

其中住宅建筑面积约6.8万方，幼儿园建筑面积2879.18㎡，公园用地面积6190㎡，商业配套建筑面积336.13㎡。

项目指标

华发首府三期项目平面图

华发首府三期项目

华发首府项目位于江岸区二七滨江商务区核心区，中山大道永泰路口（滨江苑旁），西临地铁1号线头道街站，东至汉口江滩，坐拥一线江景资源，周边教育资源丰富，配套完善，是华发优+生活的匠心之作。

华发首府周边情况

华发首府项目已于2017年6月底首次开盘，开盘即售罄，目前1-3号楼、5-6号楼、15-16号楼房源已售完，6月22日开盘的10号和13号楼尚有少量房源在售，整体均价约36000/㎡。

项目周边目前待加推项目有绿城武汉黄浦江，待售项目有伟鹏万科御玺滨江；

绿城武汉黄浦江于2018年1月26日首次开盘，前期非毛坯房源已售完，预计7月份加推建面约200-240方非毛坯房源；

伟鹏万科御玺滨江尚未开盘，预计首次开盘将推出1、2、3号楼，建面约219-251平米非毛坯房源，时间待定。

华发首府周边项目