好地网6月3日消息(研究员 何叶)好地研究院对苏皖区域重点城市1-5月的土地市场进行梳理,并以图文的形式一一呈现。
苏皖区域重点城市包括:南京、扬州、镇江、徐州、淮安、盐城、合肥、马鞍山、滁州、芜湖。
本次统计土地市场数据仅为涉宅用地,即用地性质为住宅、商住和租赁住房用地的地块。
统计范围包括:南京(全部十一区)、扬州(主城区+江都区)、镇江(主城区)、徐州(主城区)、淮安(主城区+盱眙县)、盐城(主城区)、合肥(主城区+肥东县+肥西县)、马鞍山(主城区和郑蒲港新区)、滁州(主城区+来安县)、芜湖(主城区)。
2018年1-5月,苏皖区域重点城市统计成交涉宅地块130宗,总建筑面积1769.5万方,吸金721.6亿元,楼面均价4078元/㎡。
1、城市出让金排名
2018年1-5月苏皖区域重点城市出让金排名最高的是南京,共出让25宗地块,分布于玄武区、雨花台区、江宁区、栖霞区、六合区、溧水区、高淳区、浦口区,出让金总额高达194.9亿元。
合肥位居第二,出让地块共计19宗,出让金高达171.4亿元。
位于第三的是徐州,出让地块共计37宗,是本次统计中出让地块数量最多的城市,出让金高达141.6亿元。
吸金最少的城市为马鞍山,仅仅出让2宗地块,出让金额9.4亿元。
具体出让金排名如下图标所示:
2、房企拿地金额排名
2018年1-5月共有多达86家房企在苏皖区域重点城市拿地。
其中拿地金额top20如下图表所示:
其中,星河控股斥资40.8亿元拿下南京玄武区黑墨营恒嘉路以西A地块,为苏皖区域重点城市房企拿地榜单榜首。
北京电子城则以34.2亿元竞得南京玄武区黑墨营恒嘉路以西B地块,拿地金额排名第二。
恒大斥资31.2亿元在南京六合区和徐州贾汪区拿地4宗,在榜单中排名第三。
电建耗资28.2亿元夺得雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南地块,位居榜单第四。
碧桂园则以24.4亿元拿下合肥庐阳区、徐州贾汪区、淮安清江浦区三宗地块,拿地金额排名第五。
拿地金额top20还包括华润、中南、恒通、新城、金茂、万科、丽丰、美的、中海、金科、中梁、荣盛、华夏幸福等知名房企。