好地网6月1日消息（研究员 赵玉娟）昨天，武汉一场“急匆匆”的土拍结束了，仙桃天下地产开发有限公司以3.26亿元竞得洪山区种子公司地块，这是湖北省16市城区5月的最后一场土拍。

5月份，湖北省16市城区的土地市场又有何新收获，好地研究院为您解析。

湖北省16市城区5月土地出让金28.79亿元，环比减少29.54%，同比减少67.86%；

其中，涉宅地块14宗，共吸金22.96亿元，楼面均价陡升； 

16市城区涉宅地块出让概况：武汉市出让金、推地量均排首位，宜昌市地价最高；

上坤首次进驻湖北，拿地金额前三的企业分别为龙湖、武汉尚文房地产开发有限公司、仙桃天下地产开发有限公司。

1、湖北省16市城区5月土地出让金28.79亿元，环比减少29.54%，同比减少67.86%

2018年5月，湖北省16市城区共成交24宗经营性地块（涉宅用地+商业用地），总出让面积61.56万方（约923.4亩） ，总建面144.36万方，成交总价28.79亿元，楼面均价1994.45元/㎡，平均溢价率13.1%。

与2018年4月相比，2018年5月出让金减少29.54%；与2017年5月相比，2018年5月出让金减少67.86%。

2、涉宅用地：共吸金22.96亿元，楼面均价陡升

2018年5月，湖北省16市城区共成交14宗涉宅地块，总出让面积39.2万方（588亩） ，总建面112.04万方，成交总价22.96亿元，楼面均价2049元/㎡，平均溢价率13.94%。

与4月份相比，5月楼面均价陡升。

3、城市排行（涉宅地块）：武汉市出让金、推地量均排首位，宜昌市地价最高

5月，武汉市出让金排首位（15.54亿元），其次是宜昌市（2.37亿元）、天门市（2.24亿元）；

武汉市推地量最大（54.04万方），其次是潜江市（18.86万方）、天门市（11.5万方）；

宜昌市地价最高（4623元/㎡），其次是武汉市（2876元/㎡）、天门市（1945元/㎡）。

4、企业拿地情况：上坤首次进驻湖北，拿地金额前三的企业分别为龙湖、武汉尚文房地产开发有限公司、仙桃天下地产开发有限公司

龙湖、武汉尚文房地产开发有限公司拿地金额位列第一、第二，分别为6.39亿元、5.9亿元，两者联合拿地项目位于武汉市东湖新技术开发区；

仙桃天下地产开发有限公司拿地金额第三，3.26亿元，项目分布于武汉市洪山区。

注：联合拿地的情况按占股比重分配

附：1、成交地块信息表

2、成交地块位置图

成交地块信息表

 成交地块位置图