好地网4月18日消息（研究员 袁丹）今天，上海规土局发布，黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块进入预申请阶段，预申请公告期为2018年4月18日至2018年5月18日。

黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块东至西藏南路、南至自忠路、西至吉安路、柳林路、北至太仓路、寿宁路。处于上海中央活动区的核心位置，距离上海市政府约1公里，地块开发建设须符合区域规划目标和功能定位、符合黄浦产业发展导向、符合土地全生命周期管理要求。希望具有世界500强企业实力、具有同类项目开发经验、以持有物业为主要运作模式的优质企业参与本次预申请活动。

地块为商办用途，拟出让土地面积78256.1㎡（地上土地面积34824.5㎡，地下土地面积41430.9㎡），总建筑面积为390689㎡（地上建筑面积242689㎡，地下建筑面积不超过148000㎡）。

123街坊地块（控规编号：070-01）容积率4.98，限高100米；124街坊地块（控规编号：067-01）容积率8.0，限高250米；132（北块）街坊地块（控规编号：068-01）容积率9.86，限高100米。

地块距离上海市政府仅1公里，周边有1号线黄陂南路站、8号线的大世界站和老西门站（8号线与10号线的换乘站），距离均在1公里之内。商业配套有靖江国际商务中心、香港名都和新世界等。

好地数据库显示，黄浦区已有4年未出让商地，2011年至今，上海黄浦区共出让3宗商地，成交楼面价均在30000元/㎡以上。

地块指标表