好地网6月28日消息（研究员 孙航海）今天，湖州市区共计出让19宗商住地，总出让面积1550.2亩，可建面积177.3万方，总起价45.5亿元。此次国有建设用地使用权拍卖出让按照限房价、限车位价以及竞地价方式进行，按价高者得原则确定竞得人，拍卖设底价。

下午14点，湖开土资告字（2017）2号公告六宗商住地准时出让。经过2个多小时的竞价，六宗地块全部成交，总成交金额141080万元，楼面均价3111元/㎡，平均溢价率51%。

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碧桂园、大家再次出手，分别竞得湘几漾单元和外庄单元一宗商住地；余下四宗地块中，塘口单元两宗被湖州环太湖集团以总价16380万元竞得，上海惠建以总成交价49800万元竞得最后出让的两宗位于外庄单元的地块。

地块成交情况

浙江湖州环太湖集团有限公司以总价16380万元获塘口单元TK-C1、C2两宗地块，楼面均价1052元/㎡，平均溢价率1.24%。其中：塘口单元TK-C1号地块(K-12)位于塘口单元，惠民路以西、弁南路以东、安泰路以北、乌陵山路以南，出让面积64999㎡，容积率1.6，建筑面积103998.4㎡。起价10810万元。成交价10910万元，成交楼面价1049元/㎡，溢价率0.93%；塘口单元TK-C2号地块(K-13)位于塘口单元，三清路以西、惠民路以东、安泰路以北、乌陵山路以南，出让面积32271㎡，容积率1.6，建筑面积51633.6㎡。起价5370万元。成交价5470万元，成交楼面价1059元/㎡，溢价率1.86%。

碧桂园以总价44800万元竞得湘几漾单元XN-03-02-07B号地块，楼面价3194元/㎡，溢价率为29%。地块位于湘几漾单元，公园二路以西、二环西路及辅道以东、田园路以南、机埠港及辅道以北，出让面积77913㎡，容积率1.8，建筑面积140243.4㎡。起价34670万元。

大家以总价30100万元竞得外庄单元XN-02-01-07D号地块，楼面价5072元/㎡，溢价率为92%。地块位于外庄单元，环漾一路以东、环漾二路以西、环漾三路以南、环漾六路以北，出让面积32969㎡，容积率1.8，建筑面积59344.2㎡。起价15650万元。

上海惠建以总价37800万元竞得外庄单元XN-02-01-10D号地块（K-08），楼面价5351元/㎡，溢价率为91%。地块位于外庄单元，环漾二路以东、环漾四路以西、环漾三路以南、环漾六路以北，出让面积39246㎡，容积率1.8，建筑面积70642.8㎡。起价19760万元。

再下一子，上海惠建以总价12000万元竞得外庄单元XN-02-01-13E号地块（K-09），楼面价4354元/㎡，溢价率为70%。地块位于外庄单元，规划水系以东、环漾七路以西、二环南路以北、规划水系以南，出让面积15311㎡，容积率1.8，建筑面积27559.8㎡。起价7050万元。

各地块限房价、车价具体情况