好地研究院:1-5月长三角攻城略地 闽系房企战果如何?

好地网6月4日讯(研究员 康淑)闽系房企一直是拿地的大热门,今年继续在长三角展开攻势。据好地数据库显示,今年1-5月长三角共成交宅地(含住宅和商住,下同)485宗,出让面积2091.7万㎡,可建面积4130.8万㎡,成交金额2907亿元,平均楼面价7037元/㎡。

其中,闽系房企在长三角的拿地金额为347亿元(占比11.9%);包揽宅地31宗,拿地面积148万㎡(占比7.1%),可建体量331万㎡(占比7.5%),平均楼面价14589元/㎡。其中,融信拿地数量、拿地面积和建筑面积最大,禹洲拿地金额最多,世茂拿地楼面均价最高。

闽系房企拿地情况

拿地金额

在拿地金额方面,禹洲位居第一,豪掷近82亿元。

融信位列第二,拿地金额80.4亿元。

建发(含联合拿地)位列第三,拿地金额近65亿元。

拿地面积

在拿地面积方面,融信拨的头筹,拿地面积近45.5万㎡。

建发位列第二,拿地面积近21万㎡,其中一宗宅地和金辉联合竞得,另两宗宅地和绿城联合竞得。

旭辉位列第三,拿地面积近19万㎡。

建筑面积

在建筑面积方面,融信再次位居首位,建筑面积111万㎡。

旭辉位列第二,建筑面积45万㎡。

建发(含联合拿地)位列第三,建筑面积33万㎡。

平均楼面价

在平均楼面价方面,世茂拿地均价最高,平均楼面价32594元/㎡

建发(含联合拿地)拿地位列第二,平均楼面价28844元/㎡。

联发拿地位列第三,平均楼面价17957元/㎡。

拿地数量

在拿地数量方面,融信竞得宅地10宗,位居榜首。

建发(含联合拿地)、旭辉、金辉(含联合拿地)、阳光城均揽入3宗宅地。

禹洲、世茂、联发、福州长隆均拿地2宗。

宝龙拿地1宗。