好地网5月16日消息（研究员 康淑）5月16日下午，嘉兴海盐城中心成交一块稀缺的低密度宅地。经过激烈的角逐，正黄集团以总价2.24亿元竞得，折合楼面价8068元/㎡，溢价率高达168.9%。

地块成交情况

今年以来，海盐的土拍市场异常火爆，多家房企抢滩海盐。根据好地网数据库，早在2月份，祥生以5517元/㎡拿下泊林公馆北17-005地块，溢价率162%；秦山房产以6000元/㎡拿下五金城西17-022地块，溢价率217%。

海盐县17年以来宅地出让情况

今天竞拍的17-33地块位于武原街道南至庆丰路、西至长安路，北至邮电新村，出让面积19827㎡，容积率1.4，可建面积27758㎡。建筑密度低于30%，绿化率高于30%。

地块位置

从区位上来说，17-33地块位处主城区，是城中心稀缺的低密度宅地。该地块南靠海盐县政府，西接农贸市场和游乐场，东临体育馆，西北和东南侧各有一所高级中学，且有海盐大剧院等配套文化设施。此外，位于庆丰路与长安路交叉口，交通较为便利，总体区位较好。

此次竞拍成功，正黄集团在布局长三角环上海、环杭州城市群的战略蓝图上再添一笔。官网显示，正黄集团于2003年在四川遂宁创立，立“深圳——成都”双总部。2016年，集团正式对外发布三年战略目标：通过以长三角、珠三角为重点区域的全国化发展，实现营业收入破100亿。2月15日，正黄集团斥资4亿斩获海宁83亩地块。4月13日，正黄集团竞得桐乡市区核心区域优质地块，成交总价1.5亿元。

正黄集团拿地情况

地块分布