好地网5月15日消息（研究员 孙航海）日前，余杭国土局挂牌出让2宗村级留用地商业商务项目地块，分别位于良渚街道谢村和吴家厍村、管家塘村。总出让面积94.7亩，可建面积21.8万方，出让总价款2844万元。预计6月12日出让。

地块出让指标

根据挂牌公告，本次挂牌采取土地换房产模式出让，出让起始价由土地出让价款和最低返还建筑面积两部分组成；竞买时土地出让价款不变，竞买人可对无偿返还建筑面积进行投报，按投报无偿返还建筑面积最高者确定竞得人。

地块位置图

余政储出〔2017〕5号地块，为谢村村级留用地，东至谢村港支河、南至通运路、西至通益路、北至金昌路，规划为商业商务用地，出让面积26667㎡，容积率3.4，建筑面积90667.8㎡，土地出让价款1201万元，最低返还建筑面积27720.4㎡。

余政储出〔2017〕6号地块，为吴家厍村、管家塘村村级留用地，东至南二路、南至油车桥港、西至杭行路、北至通运路，规划为商业商务用地，出让面积36492㎡，容积率3.5，建筑面积127722㎡，土地出让价款1643万元，最低返还建筑面积42436.5㎡。