好地网11月13日消息（研究员 孙航海）近日，杭州市余杭区闲林单元YH120201-01地块指标调整公示。

地块西至高教路，南至怡景路（暂名），东、北至相邻地块，规划用地面积为3.76公顷。

为落实两高一铁管控要求，同时为提升住宅开发品质，需对控制指标进行调整。此次调整用地面积不变，容积率从2.3调整为1.2，建筑限高24米。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块紧邻在建12号线，距离黄泥坞站不到500米，往北可直达未来科技城中心区、西站，往南直通之江转塘，一站地铁可在高教路战换乘3号线。

新房市场方面，距离最近的保利和著薇棠轩(已售罄)，打造28幢7F多层住宅，售价2.7万/㎡。

此次规划具体调整内容：容积率由不大于2.3调整为不大于1.2；建筑密度由不大于22%调整为不大于35%；绿地率由不小于35%调整为不小于30%，建筑高度由不大于60m（1985国家高程基准）调整为不大于24m。

调整前后指标对比表