好地网11月29日消息（研究员 孙航海）今天，丽水青田县出让1宗商住地。

溢价2.06%，青田赢家房地产开发有限公司以总价34734万元竞得油竹控规 0102-10（A）地块，楼面价2741元/㎡。

地块位于油竹街道雅岙村，出让面积32487㎡，容积率3.9，建筑面积126699.3㎡。其中，商业建筑面积最大不超过计容建筑面积的30%。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

根据出让条件，地块内设有回购房，具体要求如下：

一、回购协议（雅岙村）

回购住宅用房面积不少于42633㎡，户型为建筑面积（含公摊）120-140㎡。商业用房由村集体优先选择回购，建筑面积不少于3521㎡。

回购住宅用房具体安排在靠凌云路、侨兴街临街位置和小区内，原则上按整栋安置，不足部分在其他楼栋三层以上由低往高顺序安置。商业用房安排在靠凌云路、侨兴街的一层和二层(一层面积不少于50%)。安置住宅用房42633㎡和商业用房3521㎡回购价按1400元/㎡执行，超出部分按市场价购买。

回购房由雅岙村委负责分配，并报油竹街道办事处审核确定。

二、回购协议（油竹上村）

由村集体优先选择回购商业用房，建筑面积不少于1971㎡。

安排在靠凌云路的一层和二层(一层面积不少于50%)，商业用房1971㎡回购价按1400元/㎡执行，回购房面积超出部分按市场价购买。

回购房由油竹上村村委负责分配，并报油竹街道办事处审核确认。

三、回购协议（油竹下村）

甲方提供乙方回购住宅用房建筑面积不少于10252㎡，户型建筑面积(含公摊)90-120㎡。

回购房安排在靠凌云路临街位置，原则上按整栋安置，不足部分安置在其他楼栋三层以上，安置住宅用房10252㎡回购价按5000元/㎡执行，超出部分按市场价购买。

回购房由油竹下村村委负责分配，并报油竹街道办事处审核确认。