好地网9月13日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出【2024】90号地块商品住宅（设配套公建）项目方案公示。

杭州浙释城市发展有限公司拟在拱墅区三塘单元，东至东新路，南至漾源街、规划漾河弄，西至西文北苑，北至东新河绿化建设杭政储出【2024】90号地块商品住宅项目。

地块位置图

今年8月29日，杭州浙释城市发展有限公司（绿城）以总价188737万元竞得三塘单元XC0501-R21-16地块，楼面价37485元/㎡，溢价率25.21%。

地块周边地铁5号线、3号线和4号环绕，靠近西文街站。配套方面，有城北体育公园、西文公园等休闲公园，南侧有观成武林小学、蓝胜实验学校、西联广场、中西医结合医院等教育医疗资源。

项目用地面积27972㎡，总建筑面积75029.6㎡，其中地上计容建筑面积50349.6㎡，地下建筑面积24680㎡。容积率1.8，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高54米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造10幢商品住宅楼，含4幢6F多层和6幢16-17F高层。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于45470元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于50020元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

项目鸟瞰图