一年一度蜜桃季，品桃会友正当时。7月29日，2024惠山区城市发展暨经营性用地招商推介会圆满举办。
| 图源：惠山自然资源规划分局
惠山区政府区长程松、市自然资源和规划局副局长邱宏杰、惠山区政府副区长赵磊、惠山区政府副区长虞洁，以及惠山区相关部门和板块主要负责同志出席了会议。
应邀出席会议的还有山西建投、上坤、中信泰富、华发、华侨城、绿城、龙湖等房企代表，以及香格里拉、雅高、IHG洲际、希尔顿、凯悦等酒店集团代表，德勤中国、戴德梁行等知名招商顾问公司。
现场高鹏满座，以桃会友、共叙友情，以桃为媒、共商合作。
会议重点推介了惠山区精心打磨的8宗涉宅用地和5宗酒店地块，区位优势明显、规划条件成熟，具有极大的投资价值和发展空间（文末附地块详情）。
| 图源：惠山自然资源规划分局
通过戴德梁行对惠山区酒店市场的分析，我们看到了惠山区产业基础雄厚，带来大量配套服务、会议接待需求。区域亟需构建满足产业创新升级新需求、迎合新机遇的酒店生态多元化、多层级的酒店服务体系。
| 图源：惠山自然资源规划分局
会议上，山西建投、上坤、中信泰富等房企代表，雅高集团、IHG洲际酒店等酒店集团代表畅所欲言，充分认可惠山产城融合发展、人口吸附力和营商环境，并表示将继续发挥集团优势，持续关注、助力惠山区发展，携手共进，推动房地产市场良性循环。
惠山自然资源规划分局局长安新辉、惠山区商务局局长陈海滨、无锡市自然资源和规划局副局长邱宏杰作了表态发言。
| 图源：惠山自然资源规划分局
最后，惠山区政府区长程松先生向新老朋友对惠山经济社会发展的关心和支持表示衷心感谢。他说，惠山历史底蕴深厚、区位优势显著、功能规划领先、产业基础雄厚、科教人才聚集、营商环境一流、发展潜力巨大、房地产基本面良好、酒店市场需求较大，不仅是一方宜居乐土，更是一方投资沃土、发展热土！
惠山，历史悠久，前身为“华夏第一县”——无锡县，是著名的中国吴文化发源地、中国近代民族工业、当代乡镇企业发祥地之一。
2023年，惠山区全年完成地区生产总值1276亿元、同比增长6.1%，规上工业总产值2738亿元、同比增长5.8%，“三新四强”产业集群规模超1900亿元，智能基础零部件制造产业集群入选全国首批中小企业特色产业集群，重大项目攻坚“鹏程行动”成效显著，吸引一批新质生产力项目落地。
惠山地处长三角北翼几何中心、长三角一体化的重要节点，公铁水网密布，无锡中欧班列从这里始发，坐拥国家级物流枢纽和惠山港。
今年年底，一条纵贯南北过长江的高铁启动建设之后，将与沪宁城际铁路在惠山形成十字交汇，从而形成一个北至北京、雄安，南至深圳、广州的南北向的重要通道。
区域内地铁1号线、3号线覆盖主要区域，轨道交通S1线与地铁1号线由北向南构筑起一条全长约65公里的轨交线，规划地铁8号线将汇入惠山新城，让惠山区真正成为锡澄一体化和对接主城发展的桥头堡。
惠山区聚焦“强基”，持续加大教育资源供给；聚焦“促优”，全力推动教育整体提升；聚焦“创标”，精心打造惠山教育品牌。
| 省锡中村前附属学校效果图
今年，省锡中高考成绩卓然，南京邮电大学无锡校区即将开工建设；还将推进17个教育重点工程建设，堰桥高中新校区、省锡中西漳实验学校年内建成投用，省锡中附属村前学校、省锡中洋溪实验学校、洋溪实验幼儿园开工建设。
上半年，山姆会员店无锡惠山店正式签约、拿地、开工，创下了沃尔玛集团在国内选址山姆会员店的“加速度”！项目预计明年11月开业，建成后将与西漳悦尚奥特莱斯形成南北联动之势，拉动惠山区零售经济发展，助力区域打造“美好生活向往地”。
下半年，惠山区将继续做精做优悦尚奥莱、惠山万达、百乐广场“三大商圈”，加快邻里中心建设，推动杉杉国际名品购物公园落地，不断强化人口吸附力。
大鹏一日同风起，抟扶摇而上者九万里。
当前，惠山正以“鲲鹏迭变”计划为战略领航，以“3+1”功能区布局统筹全域资源高质量发展，全国综合实力百强区位列第26位。
惠山是无锡唯一拥有国家级经开区、省级高新区、省级旅游度假区、国家现代农业产业园等四个“全牌照”发展的区域，70%的工业门类在这里集聚，每60个常住人口当中就有1个是民营企业家，发展潜力巨大。
为适应房地产市场新形势，惠山区适当降低土地供应总量，全面优化提升地块品质，全面推进土地资源向高质量发展领域配置，激发经济社会活力，为打造“强富美高”新惠山提供有力支撑。
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地铁堰桥站西侧地块（含酒店地块）
丨地块航拍图，未经允许，严禁转载
高端规划，引进重磅商业体：地块将以堰桥站为核心，以水系为底色，结合星级酒店，打造“惠山双塔”城市地标；营造滨水商业街、时尚mall；建设花园生态型高品质社区。
品牌房企落子，形成改善中心：地块位于惠山新城核心住区，周边绿地、融创、华发、建发等品牌房企接连落子，形成了惠山高端改善中心。
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直面公园，生态佳绝：地块西侧一路之隔即是惠山区城市绿肺惠山新城中央公园，自然景观环境优越，宜居属性凸显。
高标准规划未来商圈：周边已统筹规划，整体打造品质住宅、商业综合体、五星级酒店等，形成惠山区高端改善和乐活中心。
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优质规划，立等可享：地块坐落于无锡市重点打造的“梁溪科技城”范围内，未来将于西漳片打造国际社区、总部企业集聚区。
毗邻锡北重要商业体：地块北侧一路之隔即是惠山区新晋网红综合体悦尚奥特莱斯，满足一站式生活购物需求。
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热点配套咫尺距离：地铁1号线举步可达，悦尚奥特莱斯、九里公园、南京师范大学惠山实验中学、惠山区人民医院东院区均在1公里范围内。
品牌房企集聚：近年来，西漳片区已有万科、美的、德信、无锡安居等多家品牌房企落子，土地价值不断夯实。
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配套成熟，宜居新城：惠山区人民医院东院区即将落成，西漳公园营造城市绿肺；悦尚奥特莱斯、规划睦邻中心为地块织就便捷、美好的都市生活网。
高端改善中心已成：地块周边品质楼盘接连落地，北侧万科樟湾国际多次位列无锡商品住宅销售TOP10。
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一线运河景观：地块北侧毗邻一线运河景观，未来享运河文化带艺术加持；可借景造势，打造低密改善产品。
改善人居起势：地块南侧融创、建发等接连落子，土地成交楼面价突破万元大关；多个高端住宅为高品质房企入驻打下坚实基础。
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多个商圈交互辐射：百乐广场、洋溪文化艺术城、惠山古镇等商圈交互辐射，带来多层级优质配套。
承接主城置业外溢：作为钱桥东向主城的桥头堡，地块可打造面向高净值人群的高端改善产品，丰富区域新房市场。
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生态旅游资源丰富：旅游资源丰富，狮子山景区、田园东方度假区、阳山桃花源景区、阳山桃花岛景观公园、阳山火山地质公园、阳山天池等，出门即赏景。
墅级产品环伺，形成改善新热点：地块周边已有龙湖、万科等多家品牌房企落子，东侧印山璞园拟建10栋4层墅级产品，静待入市。
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洋溪文化城大踏步前来：地块位于洋溪文化城，未来将打造“南低北高、水绿环绕、羽翼开合、高低错落”的城市空间形态。
商业氛围浓厚，酒店运营良好：区域内精品商务、经济型酒店均运营良好，亟需引进高端酒店配套，完善片区商业格局。
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道路通达，出行便捷：桃源中路、桃源南路、人民东路等重要干道环绕，10分钟车程可驶入沪宜高速。
环境优美，规划完善：项目拟打造南北核心区，南区集聚温泉中心、游乐、温泉酒店、梦剧场；北区打造文创中心、精品酒店群、当代艺术中心等。
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国家地理营地落地：立足阳山，充分整合长三角经济、文化资源，打造当代中国最高水准的自然认知观及可持续发展的营地项目。
释放近郊文旅新活力：深入挖掘自然人文底蕴，围绕火山、蜜桃、湿地、温泉等主题，规划开发桃花渡、桃花岛、桃花坞等多种业态。
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路网通达，临近镇中心：地块向南1.5公里即是阳山镇中心，生活配套醇熟尽享便捷；向南距沪宜高速入口不足3公里，出行方便。
打造旅游度假新地标：地块坐落于惠山重点打造的长乔极地海洋世界度假区项目内，将打造成为“全时+全季+全域”的“长三角旅游乐选地”。