好地网6月7日讯（研究员 周吉羊） 今天，漕湖置地相城经开区31、61号地块发布规划公示，计划打造“第四代住宅”产品。

该项目是相城区首个“第四代住宅”，也成为继斜港置业&吴江城建项目后，苏州第二个发布“第四代住宅”规划效果公示的楼盘。

鸟瞰图

2023年6月和10月，漕湖置地&中惠连续拿下相城经开区2宗“相邻”地块，总金额20.7亿，平均楼面价16000元/㎡。

总用地面积83664㎡，总建筑面积204518㎡，总计容建筑面积129600㎡。

北区31#地块用地面积41040㎡，容积率1.6，总建筑面积103530㎡，总计容建筑面积65664㎡。

绿地率37%，建筑密度19%，建筑高度55.2米。

南区61#地块用地面积42624㎡，容积率1.5，总建筑面积100988㎡，总计容建筑面积63936㎡。

绿地率37%，建筑密度17%，建筑高度55.2米。

效果图

根据公示，项目规划1幢12F小高层和19幢17F的高层住宅，小区内部设有下沉庭院和中央园林。

从效果图来看，项目拟打造立体生态住宅，即第四代住宅。外立面通过平台立体绿化，形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式。

地块紧邻春申湖路、相城大道等交通主干道，1公里范围内有地铁2号线徐图港站以及在建中的7号线春申湖东路站。

周边有相城实验小学、苏大第二实验小学、陆慕实验小学等教育资源以及苏州环球港、方圆里商业广场、美京广场、天虹广场等商业配套。

地块位置图