好地网6月3日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，2024年5月，22个集中供地城市共出让涉宅地26宗，总出让金308.7亿元，同比去年减幅达到75%，环比上个月减幅50.8%。

今年前5月，仅1月份出让金同比增加，2月以来连续4个月同比均减少。

5月份，22个集中供地城市中，哪个出让地块最多？哪些房企在拿地？好地研究院统计并梳理结果如下：

注：统计范围2024年5月1日-2024年5月31日，22个集中供地城市市区成交的涉宅地（住宅、商住，不含保障房租赁）

一、上海二批次4宗宅地吸金99.8亿元，占比超三成

5月，9城市区有涉宅地出让，其中上海二批次4宗地块出让，总金额99.8亿元最高，占比达到32.3%。地块平均溢价率6.8%，也是9城中最高的。

其次是北京市，石景山区1宗宅地底价出让，总金额57.5亿元。

杭州底价成交4宗不限价区宅地，总金额38.9亿元排第三位。

从宗数上看，合肥、长沙分别成交5宗地块最多，总金额分别排第四、五位。

二、中海摘牌金额57.5亿居榜首，国央企拿地额占比超六成

按房企拿地看，权益摘牌金额最高的是央企中海，以总价57.5亿元竞得北京石景山首钢园区宅地。

其次是安徽高速，涉及地块2宗，权益金额34.8亿元，分别是合肥滨湖科学城商住地，以及联合安徽安联竞得的上海闵行区梅陇社区宅地。

安徽安联权益摘牌金额27.3亿元排第三位，即联合安徽高速竞得的上海闵行区宅地。

4-10位分别是：瑞马集团、建发、厦门国贸、上海松江交投、中铁置业、中建信和、合肥城建。

值得一提的是，摘牌金额前十房企中，仅瑞马集团一家民企，其他均为央国企。

按房企性质划分，5月份，国央企性质类房企摘牌金额187.3亿元，占比60.7%，环比上月（占比43.1%），上升了17.6个百分点。

其次是城投类房企和民企摘牌金额分别为63.6亿元和57.8亿元，占比20.6%、18.7%。混合制房企本月未拿地。