好地网5月10日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市规划和自然资源局发布拱墅区三墩单元多宗地块选址暨控规局部调整论证报告。

地块位于西湖区三塘单元内，白石北路和漾源街交叉口东侧。周边地铁3号、4号、5号线三条轨道线交汇，距离最近的西文街站不到500米。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边有留石高架路、秋石高架路等，可通达至杭州各地；1公里范围内有西联广场、杭州新天地购物广场、银泰百货等商业配套；新天地实验学校、杭州市胜蓝实验中学、杭州东新实验幼托园、杭州市观城实验学校，以及杭州求是医院、杭州中西医结合医院、树兰（杭州）医院等教育医疗资源。

一、三塘单元XC0502-B1/B2-11地块

规划地块东至XC0502-12地块，南至XC0502-15、16地块，西至漾源街，北至白石巷，用地面积约1.45公顷。

规划结合区域发展需求，拟对地块用地工程和规划指标进行调整。具体调整如下：

用地性质由商业商务用地（B1/B2）调整为住宅用地（R21），用地面积1.45公顷不变，容积率调整为2.1，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度54米。

二、三塘单元XC0501-R21-16等地块

规划地块北至东新河及沿河绿地，东至东新路，南至白石北路，西至漾源街（西文路）及XC0501-A33-26地块西界，总用地面积约8.37公顷。

为落实大运河核心监控区管控要求，围绕医疗设施落实市和路网绿化，进一步优化用地功能布局，对拱墅区原三塘单元XC0501-R21-16等地块进行用地调整。具体调整如下：

原XC0501-R21-16和XC0501-R21-17两宗住宅用地合并成XC0501-R21-16一宗住宅用地，用地面积从4.31公顷调整为2.80公顷，调整后容积率1.8，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度54米。

原XC0501-B1/B2-18商业商务地块，调整为XC0501-A51-18医院用地，用地面积从1.80公顷，调整为2.90公顷，调整后容积率3.5，建筑密度35%，绿地率35%，建筑高度60米。

原XC0501-R22-27公用服务设置用地性质不变，用地面积由0.59公顷调整为0.57公顷，容积率2，建筑面积40%，绿地率25%和建筑高度24米都不变。

增加XC0501-G1-17公园绿地，用地面积0.02公顷。