好地网11月15日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出【2023】83号地块项目方案公示。

杭州启晟房地产开发有限公司拟在萧山区新塘街道，东至规划环城东路、西至东直河、南至规划陈端路、北至萧绍运河建设杭政储出【2023】83号地块项目。

地块位置图

今年6月30日，浙江金帝房地产集团有限公司、杭州萧山城区建设有限公司联合以底价98282万元竞得新塘北单元XSCQ2502-05、07地块，楼面价12800元/㎡。

其中，XSCQ2502-05为住宅用地，总面积63986㎡，总建筑面积128929.72㎡（含地上总建筑面积76875.16㎡，地下建筑面积52054.56㎡）。容积率1.2，建筑密度32%，绿地率30%。

XSCQ2502-07为幼儿园，用地面积11312㎡，总建筑面积13277.73㎡（含地上建筑面积9217.73㎡，地下建筑面积4060㎡）。容积率0.81，建筑密度29.8%，绿地率35%。

可以分两期建设：

项目总平图

根据公示，项目规划建造30幢住宅楼，含5幢7F洋房、15幢4F叠排，和10幢3F排屋。配建幼儿园位于项目西南角。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26620元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29280元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图