好地网11月8日消息（研究员 孙航海）日前，杭州市规划和自然资源局临平分局对《杭州市临平区东湖新城单元详细规划(草案)》项目进行公示。

规划单元位于杭州市东北部、临平区北部的国家级经济技术开发区内，是临平区双中心之一，是杭州融沪桥头堡和临平北门户。

规划四至范围:东至禾丰港，南至(320国道)临平大道，西至望梅路、五洲路，北至宁桥大道，总用地面积约13.9平方公里。

单元位置图

一、规划目标

东湖新城单元汇集城市公共中心、门户枢纽、产业集聚、历史记忆、生态河网等众多优势及特色，基于战略引领、核心优势、发展诉求规划打造“杭州北部门户枢纽、临平北城市副中心”，通过高质量的产城人文融合，发展匹配城市中心的功能，建成杭州融沪桥头堡的北部门户、引领临平北部发展的城市新中心、国家级开发区产业升级创新策源地。

二、发展规模

人口规模:规划人口8.72万人。

用地规模:规划总用地面积为1387.42公顷，其中建设用地面积为1310.34公顷。

三、用地布局

规划定位：临平城市双中心之一，以综合交通体系为触媒，以历史文化为特色，以智能制造产业为依托，以生产生活服务为核心，融公共服务、商业商务、科技创新、文化休闲、智能制造、品质居住等功能于一体的国家级开发区公共中心。

用地布局：规划综合考虑上位规划指引，围绕产城深度融合与生活品质提升，优化用地功能、完善配套设施、优化路网结构、打造开发区核心区。规划总用地面积1387.42公顷，其中建设用地面积1310.34公顷，占总用地面积的94.44%。

用地功能规划图

四、规划结构

规划形成“两心引领、三轴联动、七区协同、多点呼应”的空间结构，其中:

两心引领:位于荷禹路的城市公共中心和位于小林区块的产业创新中心。

三轴联动:即荷禹路城市发展轴、星河路产业联动轴、五洲路产城人文融合轴。

七区协同:高科创新区、创新发展区、智能制造区、品质居住区、综合服务核心区等七个功能区。

多点呼应:分布在各个功能片区的多个邻里中心，包括生活邻里中心、产业邻里中心。

规划结构图

五、综合交通

规划延续现有城市主次干路骨架，完善框架路网和支路网，形成适合用地需求的路网系统。东湖新城单元道路分快速路、主干路、次干路、支路四级。

快速路:临平大道、望梅路。

主干路:宁桥大道、五洲路、星河路、荷禹路。

次干路:宏达路、新洲路、绿洲路、兴国路、长宁路、顺风路、顺达路等，道路红线宽度24-36米。

支路:是居住组团、工业区块内部交通的重要组成，道路红线宽度12-20米，加密支路网，有利于提升单元内部交通通畅性。

道路交通规划图

六、蓝绿空间

规划打造多层次、全覆盖的公共开放空间和蓝绿网络，构建“四带、两核、两点、多廊”的绿地景观空间结构。

四带:即星河路科创景观带、五洲路职住景观带、荷禹路都市景观带以及禾丰港滨水景观带。

两核:依托市民广场和玉架山遗址公园打造单元景观核心。

多点:分布在各个功能片区的多个景观公园。

多廊:依托单元内的水系打造多条滨水景观廊道。

蓝绿空间规划图

七、公共服务设施

单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施和街坊级项目。按照类型，公共服务设施分为基础保障型设施和品质提升型设施。

省级/城市级公共服务设施:包括开发区综合医院、展示中心、玉架山遗址博物馆。

生活圈级公共服务设施:派出所1处、医养中心1处(包合社区卫生服务中心、居家养老服务中心)、居住区文体中心1处(包含城市书房)、居住区体育分中心1处、残疾人日间照料托养服务机构1处、市民广场1处、农贸市场4处、交警中队办公用房1处。

公共服务设施规划图