核心提要：
一、上海市土地出让金1838亿元，全国第一
二、区域出让金排行：闵行307亿居首
三、房地拿地金额榜：中海、绿城、华润居前三
四、徐汇龙华地块总价与房地联动价均最高
五、地块热度排行：最低中签率3.6%
文/好地研究院 余依依
一、上海市土地出让金1838亿元，全国第一
1-10月，上海市完成前三批集中供地出让，共成交60宗地块，总出让金1838亿元，位居全国重点城市出让金榜首。
第二位是杭州市，共成交108宗地块，出让金额1577亿元；北京市排第三位，出让金1478亿元。
注：仅统计各城市市区成交的普通涉宅地，不含安置房等。
二、区域出让金排行：闵行307亿居首
分区域来看，闵行区涉宅地出让金额达到307亿元，位居第一，占全市比重为17%；徐汇区以259亿元位居第二，占比14%；青浦区出让金额228亿元，位列第三，占比12%。排名前三的区域合计出让金额达到了794亿元，占全市金额的43%。
1-10月上海各区域出让金排行榜
三、房地拿地金额榜：中海、绿城、华润居前三
中海凭借三批次次轮竞得的徐汇区龙华地块，以204.1亿元跃居权益拿地金额榜首；
绿城凭借二批次拿下的3宗地块位列第二，拿地金额139.2亿元，地块分布在闵行梅陇、嘉定南翔、青浦徐泾；
华润总拿地金额达到130亿元，位列第三，在宝山大场、青浦西虹桥、浦东川沙均有拿地。
前十房企中央国企占据8个席位，此外仅混合所有制企业绿城、万科上榜。
1-10月房企权益拿地金额榜
四、徐汇龙华地块总价与房地联动价均最高
徐汇龙华地块成交总价最高，达240.2亿元，由上海西岸开发和中海联合竞得；闵行梅陇地块以75.5亿元位居第二，由万科和中国铁建联合竞得；浦东新区三林地块成交金额73.9亿元，位列第三，由招商拿下。
1-10月上海成交地块总价排行榜
房地联动价最高的也是徐汇龙华地块，达14.2万元/m2；其次为徐汇田林地块，房地联动价13.1万元/m2；静安中兴社区280-06地块普通公寓房地联动价为12.5万元/m2，风貌则为18万元/m2。
1-10月上海成交地块房地联动价排行榜
五、地块热度排行：最低中签率3.6%
竞买人报名数量最多的地块是一批次出让的闵行莘庄16A-07A地块，共有28家竞买人报名；其次是三批次次轮出让的青浦赵巷地块，共24家报名；青浦区西虹桥地块共有20家竞买人参拍，位列第三。
1-10月上海出让地块竞买人数排行榜
附：各批次走势
1、成交量价走势
2、一次性报价/摇号比例及底价比例走势
3、参拍房企数量走势
4、各地块平均竞买人数量走势
5、最热门地块竞买人数量走势
