好地网2月21日讯（研究员 周吉羊） 明天（2.22），上海将有3个楼盘开启认购，截止2.26结束。

3个项目分别为保利江汇铭庭（保利越秀和樾天汇）、古美华邸（华发古美华府）和馨嘉雅苑（佩玛山丘）。

其中，江汇铭庭和古美华邸均将首次开盘销售。

认购楼盘详情

位于杨浦区的保利江汇铭庭（保利越秀和樾天汇）首开推出340套公寓房源，户型83-102方，均价115000元/㎡，入围比2.5。

2022年7月25日二批次中，保利发展&越秀以477476万元底价竞得该地块，楼面价56000元/㎡。

项目开盘时间为3月14日，拿地到开盘7.5个月左右。

保利江汇铭庭项目位置图

位于闵行区的古美华邸（华发古美华府）首开推出295套公寓房源，户型92-109方，均价82500元/㎡，入围比2.0。

2022年7月28日二批次中，华发通过一次性报价，以290640万元竞得该地块，楼面价50653元/㎡，溢价率8.68%。

项目开盘时间为3月11日，拿地到开盘也在7.5个月左右。

古美华邸项目位置图

位于浦东新区的馨嘉雅苑（佩玛山丘）二期加推128套公寓房源，户型95-167方，均价60000元/㎡，入围比1.3，将于3月9日开盘。

项目由19幢6-8层的电梯洋房组成，是集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。

楼盘分布图